Образец договора безвозмездного пользования федеральным

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель обязуется принять имущество, указанное в Приложении №1 к настоящему Договору, именуемое в дальнейшем «Имущество», и своевременно возвратить его в исправном состоянии с учетом нормального износа.

1.2. Имущество принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается .

1.3. Ссудодатель гарантирует, что до подписания настоящего Договора передаваемое имущество никому другому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.4. Ссудополучатель будет использовать имущество в соответствии с его назначением для предпринимательской деятельности.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. В течение дней после подписания настоящего Договора передать указанное в п.1.1 настоящего Договора имущество Ссудополучателю. Передача имущества подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими Сторонами.

2.1.2. Предоставить имущество в исправном состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с назначением.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. Поддерживать имущество в исправном состоянии с соблюдением правил его эксплуатации и нести все расходы на его содержание, в том числе уплачивать связанные с его использованием налоги.

2.2.2. Немедленно предупредить Ссудодателя при обнаружении непригодности или недоброкачественности имущества и прекратить его использование. Ссудополучатель, не предупредивший Ссудодателя об указанных обстоятельствах либо продолживший пользоваться имуществом, не дожидаясь ответа Ссудодателя, не вправе при возникновении спора ссылаться на указанные обстоятельства.

2.2.3. Если имущество вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации его Ссудополучателем – произвести ремонт имущества за свой счет.

2.2.4. Не передавать имущество в аренду, в безвозмездное пользование иным лицам, не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не отдавать имущество в залог.

2.2.5. Использовать имущество следующим образом: .

2.3. Имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора, передается в безвозмездное временное пользование со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом).

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае если имущество по настоящему Договору было передано без его принадлежностей и относящихся к нему документов, без которых оно не может быть использовано по назначению либо его использование в значительной степени утрачивает ценность для Ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения Договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством и настоящим Договором.

3.3. Ссудополучатель возмещает убытки, если они возникли вследствие его виновных действий или бездействия.

3.4. Ссудодатель отвечает за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего Договора.

3.5. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования имущества, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или его работника.

3.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

4. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

4.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п.4.2 настоящего Договора.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим Договором или назначением имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

5. СРОК ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента подписания его обеими Сторонами и действует до « » 2019 г.

5.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено досрочно по письменному соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или настоящим Договором.

5.3. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего Договора:

  • при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
  • если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
  • если при заключении Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на имущество;
  • при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

5.4. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует имущество не в соответствии с Договором или назначением имущества;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
  • существенно ухудшает состояние имущества;
  • без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

5.5. Настоящий Договор прекращается по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

6.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Приложение №1. Характеристики имущества, передаваемого в безвозмездное пользование.

Договор безвозмездного пользования имуществом 1

Отзывов: 53 Просмотров: 91575
Голосов: 30 Обновлено: 14.03.2017

Автор документа

число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6
  • E-mail: dogovor-urist@yandex.ru

Информация к документу

В соответствии с действующим правовым регулированием собственник имущество может свободно пользоваться и распоряжаться им. Собственник может продать, подарить, заложить своё имущество. Кроме того собственник также может передать своё имущество на безвозмездное пользование.

Законодательство тщательно регулирует правила и порядок заключёния договора безвозмездного пользования имуществом. От других гражданско-правовых договоров данная сделка отличается тем, что носит безвозмездный характер, и взамен собственник имущества не получает какое-либо возмещение.

Данная сфера правоотношений получила своё регулирование в главе 36 ГК РФ (ст. 689 – 701).

Особенности составления документа

Предмет договора

На основании договора безвозмездного пользования собственник имущества (ссудодатель) передаёт определённое имущество в безвозмездное и временное пользование ссудополучателя, с ссудополучатель обязуется вернуть имущество в состоянии, котором оно было получено, учитывая нормальный износ.

Объектом договора безвозмездного пользования может быть как движимое, так и недвижимое имущество. Но на практике в основном передаётся движимое имущество с целью его использования.

Важно! Коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность с целью получения определённого дохода, не может передать своё имущество своёму учредителю, руководителю или члену управления.

В соответствии с действующим законодательством имущество может быть передано в безвозмездное пользование как ее собственником, так и другим уполномоченным лицом (например, представителем, которые осуществляет деятельность на основании доверенности).

Это интересно:  Образец возражение на апелляционную жалобу

Передача имущества

Ст. 691 ГК РФ гласит, что ссудодатель обязан передать имущество в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования. Имущество должно быть пригодно для использования по ее целевому назначению.

П. 2 ст. 691 ГК РФ гласит, что имущество должно быть передано со всеми принадлежностями. При этом ссудодатель должен также передать ссудополучателю всю техническую документацию, которая необходима для использования имущества.

Имущество может быть передано ссудополучателю как на неопределённый промежуток времени, так и с указанием определённого срока.

Важно! Если договор заключается с неопределённым сроком действия, то необходимо указать порядок его расторжения. В частности, необходимо указать когда и как ссудодатель может потребовать возврат своёго имущества, и в течение каких сроков он обязан уведомить о своём намерении ссудополучателя.

Передача имущества ссудополучателю осуществляется путём подписания соответствующего передаточного акта.

Использование имущества и его возврат

Ссудополучатель обязан использовать имущество по его целевому назначению и обеспечить его сохранность. Имущество должно быть возвращено его собственнику в том виде, в котором оно было получено, конечно, учитывая его износ.

Имущество должно быть возвращено в срок, указанный в договоре безвозмездного пользования. Если договор был заключён без указания срока его действия, то в этом случае как ссудополучатель, так и ссудодатель могут расторгнуть соглашение.

В тексте соглашения необходимо указать все те случаи, когда стороны могут отказаться от исполнения договора. Например, ссудополучатель может вернуть имущество, если оно ему больше не нужно или если ссудодатель предоставил ему такое имущество, которое не соответствует условиям договора.

А ссудодатель может потребовать возврат имущества, например, в тех случаях, когда ссудополучатель использует имущество не по целевому назначению.

Важно! Все случаи досрочного расторжения договора должны быть чётко указаны в его тексте.

Заполненный образец документа

Договор
безвозмездного пользования имуществом № ___

г. ______________ «___» ___________ 20__ года

______________________________________ в лице ________________________________

действующего на основании ____________________ именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны и в лице ___________________________________ действующего на основании ____________________ именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Согласно настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное

пользование Ссудополучателю имущество, указанное в Приложении №1 к настоящему договору, именуемое в дальнейшем «имущество», с технической документацией для его содержания и эксплуатации, а Ссудополучатель обязуется вернуть то же имущество с технической документацией в состоянии не хуже того, в каком его получил, с учётом нормального износа.

1.2. Имущество с копией технической документации передаётся Ссудополучателю на неопределённый срок по акту приёма-передачи, подписанному Ссудодателем и Ссудополучателем.

1.3. Настоящий договор вступает в силу после его подписания.

2. Обязанности сторон

2.1. Ссудодатель, как балансодержатель передаваемого в безвозмездное пользование имущества, обязуется:

2.1.1. Предоставить имущество в безвозмездное пользование в состоянии, соответствующем его назначению и условиям настоящего договора.

2.1.2. Передать Ссудополучателю имущество со всеми его принадлежностями и копию технической документацией по акту приёма-передачи, который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в двух экземплярах (по одному экземпляру для Ссудодателя и Ссудополучателя).

2.1.3. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования имущества, переданного в безвозмездное пользование, в соответствии с требованиями технической документации, и поддержания его в надлежащем состоянии.

2.1.4. Определить организацию и заключить с ней договор на обслуживание переданного в

безвозмездное пользование имущества.

2.1.5. Нести за счёт собственных средств все расходы по содержанию имущества, полученного в безвозмездное пользование.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. Принять от Ссудодателя имущество, переданное в безвозмездное пользование, со всеми его принадлежностями и копией технической документацией по акту приёма-передачи.

2.2.2. Пользоваться имуществом, полученным в безвозмездное пользование, в соответствии с его назначением, определяемым Ссудодателем.

2.2.3. Не предоставлять имущество в пользование третьим лицам без разрешения Ссудодателя.

2.2.4. Обеспечивать свободный доступ представителей Ссудодателя, обслуживающей организации и выбранного им оператора, для проведения проверки Ссудополучателем условий настоящего договора, проведения регламентных работ и обеспечения бесперебойного функционирования имущества, полученного в безвозмездное пользование.

2.2.5. Обеспечить надлежащую охрану имущества, полученного в безвозмездное пользование.

2.2.6. Предоставить площади для размещения переданного в безвозмездное пользование имущества.

2.2.7. По окончании срока договора, а также при досрочном его прекращении безвозмездно передать Ссудодателю по акту приёма-передачи имущество, полученное в безвозмездное пользование, и все произведённые улучшения имущества, неотделимые без вреда для его конструкции, в состоянии не хуже того, в котором он его получил, с учётом нормального износа.

2.2.8. Поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в полной исправности и надлежащем техническом состоянии, своевременно осуществлять ремонт указанного имущества.

3. Ответственность сторон

3.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Ссудодатель и Ссудополучатель несут ответственность в соответствии с законодательством.

3.2. Ссудодатель несёт ответственность за предоставление имущества в безвозмездное пользование в состоянии, не соответствующем его назначению и условиям настоящего договора.

3.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, переданного в безвозмездное пользование, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или при передаче имущества.

3.4. Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, полученного в безвозмездное пользование, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением имущества, либо передал его в пользование третьему лицу.

3.5. Ссудополучатель несёт также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, полученного в безвозмездное пользование, если с учётом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочёл сохранить своё имущество.

3.6 Ссудополучатель не несёт риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, полученного в безвозмездное пользование, если Ссудодатель был своевременно извещён о фактических обстоятельствах, которые могут повлечь его гибель или порчу.

4. Изменение сторон в настоящем договоре

4.1. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к правопреемнику или иному юридическому лицу, к которому перешло право распоряжения имуществом, переданным в безвозмездное пользование.

4.2. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

5. Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение

5.1. Ссудодатель по собственной инициативе вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует имущество, полученное в безвозмездное пользование, не в соответствии с договором или назначением имущества;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию имущества, полученного в безвозмездное пользование, в исправном состоянии или по его содержанию;
  • существенно ухудшает состояние имущества, полученного в безвозмездное пользование;
  • передал имущество, полученное в безвозмездное пользование, третьему лицу без разрешения Ссудодателя.

5.2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в следующих

  • при обнаружении недостатков, делающих использование имущества, полученного в безвозмездное пользование, невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
  • если имущество, полученное в безвозмездное пользование, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
  • если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;
  • при неисполнении Ссудодателем обязанности предоставить имущество в безвозмездное пользование в соответствии с условиями настоящего договора.

5.3. Каждая из сторон вправе отказаться от настоящего договора в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, известив об этом другую сторону за один месяц.

6. Изменение, прекращение договора

6.1. Настоящий договор прекращается в следующих случаях:

  • в случае ликвидации Ссудополучателя;
  • в иных случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.

6.2. При досрочном прекращении договора Ссудополучатель передаёт имущество со всеми его принадлежностями, технической документацией и произведёнными улучшениями, неотделимыми без вреда для его конструкции, Ссудодателю по акту приёма-передачи, который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в двух экземплярах (по одному экземпляру для Ссудодателя и Ссудополучателя).

6.3. Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством и настоящим договором.

Предложения о внесении изменений в настоящий договор рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Ссудодателем и Ссудополучателем по условиям настоящего договора, разрешаются путём переговоров.

Это интересно:  Договор на оказание бухгалтерских услуг образец бланк

7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями всех сторон.

8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством Российской Федерации и законодательством Удмуртской Республики.

8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному экземпляру для Ссудодателя и Ссудополучателя), имеющих одинаковую юридическую силу.

8.4. Настоящий договор вступает в силу после его подписания всеми сторонами и принятия соответствующего распоряжения Ссудодателем.

8.5. Условия исполнения настоящего договора признаются Сторонами информацией ограниченного доступа, являются конфиденциальными и не подлежат представлению и (или) распространению третьим лицам без согласия Сторон, за исключением случаев, установленных законодательством.

Подготовьте договор безвозмездного пользования имуществом при помощи образца

Статьи по теме

Компании необходимо воспользоваться имуществом, но покупать или брать в аренду нет возможности. Если контрагент согласится, объект передают в ссуду. Образец договора безвозмездного пользования имуществом покажет, как это сделать правильно.

Внимание! Вы находитесь на профессиональном сайте со специализированным юридическим контентом. Для чтения статьи может потребоваться регистрация.

Образцы договоров безвозмездного пользования имуществом для ссудодателя и ссудополучателя

Существует договор, который позволяет получить имущество на время на безвозмездной основе. Если контрагент согласится временно предоставить компании необходимые объекты, оформляют соглашение о безвозмездном пользовании, или ссуде. Это позволяет ссудополучателю не тратить денег на приобретение или аренду. Образцы договора безвозмездного пользования имуществом помогут разобраться, как заключить такую сделку.

Договор заключают в отношении движимого имущества или недвижимости. Нередко контрагентом компании, которой потребовалось имущество, становится другая компания внутри одного холдинга. Но также договор безвозмездного пользования имуществом можно заключить с посторонним контрагентом.

В законе нет специальных предписаний о форме договора безвозмездного пользования имуществом. Такие сделки заключают по общим правилам гл. 9 ГК РФ. Специальные нормы о договоре пользования имуществом присутствуют в главе 36 ГК РФ. Но есть особенность. Если компания получает объект культурного наследия, договор нужно зарегистрировать по правилам ст. 609 ГК РФ (п. 3 ст. 689 ГК РФ).

Сторонами сделки могут быть не только организации. Допускают заключение физическими лицами договора безвозмездного пользования имуществом, образцы пригодятся для подготовки и таких договоров.

42 полезных документа для юриста компании

Важные условия в договоре безвозмездного пользования имуществом

При заключении договора пользования имуществом обратите внимание, что раздела о взаиморасчетах нет. Обычно в таком договоре присутствуют разделы:

  1. О предмете.
  2. О сроке действия соглашения.
  3. О правах и обязанностях сторон. Сюда входят условия о порядке использования имущества.
  4. Об ответственности сторон.
  5. О прекращении и расторжении договора, в том числе одностороннем отказе.

Предмет такого типа соглашений относится к существенным условиям. Его описывают в соответствии с общими правилами для договоров аренды (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 607 ГК РФ). В тексте нужно указать сведения, которые позволят идентифицировать имущество, которое передали в безвозмездное пользование. Кроме имущества, ссудодатель передает ссудополучателю все принадлежности и документы, которые относятся к имуществу.

Договор передачи имущества в безвозмездное пользование можно заключить:

  1. На определенный срок (п. 1 ст. 610, ст. 190 ГК РФ).
  2. Без указания срока (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

Условие о сроке не относится к существенным для такого типа сделок. У договора может истечь срок, но если компания продолжит пользоваться имуществом, и контрагент не возражает, соглашение автоматически продлевается (п. 2 ст. 621 ГК РФ).

Также к существенным не относятся условия о порядке пользования имуществом. Стороны сами их определяют. Но есть общие правила. Компания должна:

  1. Использовать полученные объекты в соответствии с их назначением (п. 2 ст. 689 ГК РФ).
  2. Поддерживать исправное состояние объектов, в том числе при необходимости ремонтировать их. Также она несет расходы по содержанию, если иного не предусмотрели в договоре (ст. 695 ГК РФ).
  3. Вернуть ссудодателю именно то имущество, которое получала. Имущество должно быть в том же состоянии, в каком его получили, но с учетом износа. Или же о его состоянии стороны могут сделать особую оговорку в соглашении (ст. 689 ГК РФ).

Нарушение первого правила повлечет расторжение договора ссудодателем (п. 2 ст. 689 ГК РФ).

Если компания-ссудополучатель внесет в имуществу улучшения, о компенсации затрат на это следует договориться с учетом общих правил аренды (ст. 623 ГК РФ). Если ссудодатель не соглашался на неотделимые улучшения, компания-ссудополучатель не сможет взыскать их оплату (п. 3 ст. 623 ГК РФ). При проверке договора о безвозмездном пользовании имуществом обратите внимание, как сформулировали условие о компенсации затрат на улучшение.

Договор о передаче имущества в безвозмездное пользование: ответственность сторон

В разделе об ответственности контрагентов указывают, что каждая из сторон вправе потребовать в случае нарушений другой стороной обязательств. В частности, компания-ссудополучатель может расторгнуть договор и взыскать компенсацию реального ущерба, когда:

  1. От ссудодателя не поступили необходимые документы или принадлежности. Также можно потребовать предоставить необходимое (абз. 2 п. 2 ст. 691 ГК РФ).
  2. Ссудодатель сознательно не предупредил о дефектах. Если ссудополучатель не хочет отказываться от договора пользования имуществом, она может безвозмездно устранить недостатки или потребовать компенсацию этих расходов (ст. 693 ГК РФ).

Также ссудодатель отвечает за случаи, когда имущество причинило вред третьему лицу (ст. 697 ГК РФ). Его освободят от ответственности, только если вред возник из-за грубой неосторожности или умысла ссудополучателя. Либо если третье лицо, у которого оказалось имущество, навредило сознательно или допустило грубую неосторожность.

Нанести вред могут самому имуществу. Компания-ссудополучатель берет на себя риск случайной гибели или порчи, если:

  1. Использовала объект не по тому назначению, которое указали в договоре о безвозмездном пользовании имуществом.
  2. Без согласия ссудодателя передала третьим лицам.
  3. Могла сохранить имущество, для чего пришлось бы пожертвовать своим, но не стала этого делать (ст. 696 ГК РФ).

Образец договора безвозмездного пользования федеральным имуществом 2019 скачать бесплатно бланк

Образец договора безвозмездного пользования федеральным имуществом 2019 скачать бесплатно бланк

Договор

безвозмездного пользования

Проект договора № от

о передаче в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества, закрепленного за казенным (бюджетным) учреждением на праве оперативного управления

________(полное наименование учреждения)________, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице _____(должность, фамилия, и., о.)_____, действующего на основании Устава, с одной стороны и ________(полное наименование организации)________, именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице _____(должность, фамилия, и., о.)_____, действующего на основании Положения (Устава), с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор на основании решения федерального органа исполнительной власти __________________(указать наименование ФОИВ, далее по тексту договора ФОИВ заменить на наименование вышестоящего органа исполнительной власти) Ссудодателя от__________г. №______ и согласия Территориального управления Росимущества в Архангельской области (далее — Территориальное управление) (от___________г. №_____) о нижеследующем.

1. Общие положения. Предмет и срок договора

1.1 Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилые помещения______этажа___________здания, расположенного по адресу:_______________, для использования под____________ на условиях, предусмотренных настоящим Договором, общей площадью_____кв.м. (по техническому паспорту помещения: № — кв.м., № — кв.м…..).

1.2. Настоящий Договор действует до ______________.

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить с Ссудополучателем договор на оплату коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг (в дальнейшем «Договор на оплату услуг») на срок, указанный в п. 1.2 настоящего Договора.

2.1.2. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора предоставить помещения, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, Ссудополучателю по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в четырех экземплярах (по одному для каждой из Сторон, ФОИВ и Территориального управления).

Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.

2.1.3. После подписания (согласования) настоящего Договора представить его экземпляр с приложениями (акт приема-передачи и заверенные копии документов) в течение 20 дней в Территориальное управление.

Все изменения и дополнения, оформленные к настоящему Договору Сторонами, в течение 20 дней представлять в адрес Территориального управления, ФОИВ.

2.1.4. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования помещений, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, и поддержания их в надлежащем состоянии.

Это интересно:  Образец искового заявления о взыскании алиментов

2.1.5. В случае аварий, происшедших не по вине Ссудополучателя, приведших к ухудшению помещений, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.

2.1.6. В соответствии с п. 15 Положения об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» Ссудодатель при изменении сведений об объекте учета представляет в Территориальное управление Росимущества в Архангельской области «Запись об изменениях сведений об объекте учета» в карту учёта объекта, являющегося предметом данного договора.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить с Ссудодателем Договор на оплату услуг на срок, указанный в п. 1.2.

2.2.2. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора принять от Ссудодателя помещения, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи.

2.2.3. Пользоваться помещениями, указанными в п. 1.1 , в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2.4. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.

2.2.5. Нести расходы на содержание помещений, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Своевременно производить текущий ремонт помещений, переданных в безвозмездное пользование, и принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, производимом Ссудодателем, пропорционально отношению площади помещений, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, к полезной площади данного здания.

2.2.6. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию помещений, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, без письменного согласия федерального органа исполнительной власти (далее — ФОИВ), Ссудодателя и Территориального управления, полученного в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 № 537 (далее — Постановление).

2.2.7. Не передавать помещения, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, третьему лицу без письменного согласия ФОИВ, Ссудодателя и Территориального управления, полученного в порядке, предусмотренном Постановлением.

2.2.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, представителей Ссудодателя и Территориального управления для проведения проверки соблюдения Ссудодателем условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

2.2.9. После прекращения настоящего Договора вернуть Ссудодателю помещения, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в том, в котором их получил, с учетом нормального износа.

2.2.10. В течение 1 месяца с даты подписания Договора представить в Территориальное управление охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия, оформленное в соответствии с п.5 ст. 55, п.4 ст. 56 федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Охранное обязательство является неотъемлемой частью настоящего Договора (при передаче в пользование объекта-памятника).

2.2.11. В соответствии с п. 22 и 28 Приложения № 4 к Положению об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества, представить в 2-х экземплярах Карту 3.4 «Сведения об иных лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения) вещных прав на объекты учета (указать данный пункт для ссудополучателя, не являющегося правообладателем федерального имущества и учтенным в региональной базе реестра федерального имущества в качестве правообладателя).

2.2.12. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора застраховать объект, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, или застраховать в пользу Ссудодателя риски гибели и повреждения указанного в п. 1.1 настоящего Договора Объекта на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный уполномоченной организацией по страхованию договорных отношений с пользователями, представляется Ссудодателю в течение 10 дней с даты оформления данного полиса.

Если при наступлении страхового случая по договору страхования выплаченное страховое возмещение не покрывает реальный ущерб, причиненный имуществу, Ссудополучатель обязан в течение десяти дней, считая со дня получения страхового возмещения, возместить Ссудодателю разницу между реальным ущербом и полученным страховым возмещением.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Ссудополучатель осуществляет пользование помещениями, указанными в п. 1.1 настоящего Договора, безвозмездно.

3.2. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги производятся по Договору на оказание услуг в сроки, определенные Ссудодателем.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. Порядок изменения, отказа от Договора, его досрочного расторжения и прекращения

5.1. Изменение условий настоящего Договора допускаются по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора рассматриваются Сторонами, ФОИВ и Территориальным управлением на основании решения, полученного в порядке, предусмотренном Постановлением, и оформляются дополнительным соглашением.

5.2. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от настоящего Договора, известив об этом Ссудодателя за один месяц.

5.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон при согласовании с ФОИВ и Территориальным управлением в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а так же при невыполнении Ссудополучателем обязательств, предусмотренных п. п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.10, 2.2.11 и 2.2.12.

5.4. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации юридического лица — Ссудополучателя.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами и Территориальным управлением из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

7. Прочие условия

7.1. Приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.2. Обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг возникают у Ссудополучателя с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.

7.3. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне и Территориальному управлению об этих изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.

7.4. Территориальное управление имеет право контролировать выполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору.

7.5. Взаимоотношения Сторон и Территориального управления, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.6. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах (по одному для каждой из Сторон, ФОИВ и Территориального управления), имеющих одинаковую юридическую силу.

К Договору прилагаются (в обязательном порядке):

1. Акт приема-передачи (приложение № 1);

2. Копия технического паспорта;

3. План этажа с выделением занимаемых помещений, подписанный Сторонами;

4. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Ссудодателя и Ссудополучателя (доверенность, приказ о назначении);

5. Копия учредительных документов Ссудополучателя (для ИП — свидетельство о регистрации, ИНН, лицензия, копия паспорта; для иных юридических лиц — свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Устав);

6. Копии выписок из единого государственного реестра юридических лиц в отношении Ссудодателя и Ссудополучателя;

7. Карта 3.4 «Сведения об иных лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения) вещных прав на объекты учета».

8. Расчет площади, необходимой для размещения организации (приложение № 2);

9. Копия охранного обязательства (при передаче в пользование объекта-памятника);

10. Копия полиса страхования переданного в пользование имущества;

11.Фотодокументы занимаемого помещения (здания).

* Копии документов должны быть надлежащим образом прошиты и заверены уполномоченным лицом.

Адреса и банковские реквизиты Сторон, ФОИВ и Территориального управления:

Ссудодатель:

ИНН, КПП, присвоены (дата, кем)

ОГРН присвоен (дата, кем)

Тел./факс:

Ссудополучатель:

ИНН, КПП, присвоены (дата, кем)

ОГРН присвоен (дата, кем)

Тел./факс:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области

Статья написана по материалам сайтов: dogovor-urist.ru, www.law.ru, yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий