Программа социальной недвижимости — обзор видов поддержки

В Новосибирской области реализуется ряд жилищных программ, направленных на оказание помощи гражданам при покупке или строительстве жилья. Информация о различных программам федеральной и региональной поддержки по категориям граждан, которым полагаются субсидии на приобретение или строительство жилья, объединена в таблице.

Перечень жилищных программ не является окончательным, с внесением изменений в тексты соответствующих Постановлений и принятием новых законов список может быть уточнен и дополнен. Информация является справочной, за оказанием всех видов поддержки необходимо обращаться в организации, указанные в соответствующих текстах Инструкций (см. ссылку с названием конкретной программы).

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад — посчитаем

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Содержание

Программа социальной недвижимости — обзор видов поддержки

Одними из немногих средств государственного регулирования в условиях рыночной экономики являются программы экономического и социального развития выделяются не из бюджета, а привлекаются из различных источников.

В настоящее время в Российской Федерации 20% от всех действующих программ направлены на развитие рынка недвижимости.

Для реализации современных программ используются различные источники финансирования — как внебюджетные средства, так и различные формы государственной поддержки граждан и юридических лиц.

Программы экономического и социального развития на рынке недвижимости, в частности жилья, разработаны в настоящее время по следующим основным направлениям:

1. Определение путей долгосрочного развития экономических процессов в той или иной сфере рынка недвижимости.

Главной федеральной целевой программой в области развития жилищного строительства в России является новая федеральная целевая программа Жильё» в которой определяется долгосрочная государственная жилищная политика в новых экономических условиях и предлагает комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы.

Новая федеральная целевая программа (ФЦП)»Жилье» предусматривает двукратное увеличение объемов жилищного строительства и снижение ставки по ипотечным кредитам в 2 раза.

Федеральная целевая программа «Жилище». Она включает в себя четыре подпрограммы:

ь обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурной в целях жилищного строительства:

ь модернизация объектов коммунальной инфраструктуры;

ь обеспечение жильём молодых семей;

ь выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральном законодательством.

Результатом реализации программы должно стать решение следующих задач:

ь создание комплексной и качественной правовой базы для осуществления жилищной реформы;

ь изменение структуры жилищного фонда и жилищного строительства по формам собственности, источниками финансирования, типам зданий (сооружении) и технологиям их заведения;

ь рост темпов жилищного строительства и реконструкции жилья;

ь приведение структуры и технических характеристик жилья в соответствии со спросом и потребностями населения;

ь повышение качества жилищного строительства;

Обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета отдельных категорий граждан, определенных законодательством РФ, в соответствии с объемом государственных обязательств.

2. Развитие конкуренции на рынке недвижимости.

В Брянской области в рамках региональной программы эффективного используются средства на формирование рынков жилья как условия перемещения рабочей силы из регионов с высоким уровнем безработицы, стимулируется развитие производственной базы жилищного строительства и обустройство районов жилой застройки объектами инженерно-транспортной инфраструктуры.

3. Формирование и стабильное функционирование вторичного рынка жилой недвижимости. В Республике Коми действует программа, направленная на кредитование населения с использованием ресурсов банков на вторичном рынке жилья.

4. Развитие отдельных территорий. В Ленинградской области реализуется план застройки вокруг кольцевой автомобильной дороги в соответствии со специально разработанной программой.

5. Развитие малоэтажного строительства объектов недвижимости.

В Московской области действует региональная государственная программа «Комплексное освоение территорий (малоэтажное строительство)», нацеленная на организацию малоэтажного строительства «под ключ».

6. Формирование предпосылок для развития рынка недвижимости в сельской местности. Особенностью развития строительства жилых объектов недвижимости в Белгородской области является предоставление государственным учреждением «Фонд развития жилищного строительства и социальных инвестиций» ипотечных кредитов с правом натуральной формы возраста кредитов с правом натуральной формы возраста кредита и процентов (например, сельскохозяйственной продукцией).

7. Регламентация и правовое фиксирование особенностей развития объектов недвижимости в городах России, не имеющих статуса крупных.

Для каждого малого и среднего города разрабатывается собственная структура источников финансирования развития рынка недвижимости.

8. Реализация концепции развития объектов недвижимости как источника блага для отдельных категорий граждан.

Для обеспечения постоянным жильем семей военных, уволенных или увольняемых со службы, в настоящее время работает программа «Государственные жилищные сертификаты» (программа «Жилье»). Государственным заказчикам программы является Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному комплексу — Росстрой. В реализации программы участвуют все территориальные отделения Сбербанка России и их филиалы.

9. Создание условий для привлечения российских предпринимателей в развитии рынка недвижимости.

Кредит на завершение строительства жилого дома представляется в виде строительных материалов. Это способствует увеличению спроса на строительные материалы, развитию их производства и созданию более долговечных и качественных объектов недвижимости.

10. Создание предпосылок для привлечения собственных средств населения на рынок недвижимости. Примером может служить программа «Свой дом», которая будет реализована в рамках федеральной целевой программы «Жилище». Ее цель — создание организационных, финансовых и правовых предпосылок для обеспечения доступным жильем граждан, в том числе в сельской местности, с привлечением их собственных средств.

Влияние программ на остальные объекты недвижимости является косвенным и заключается в формировании благоприятных условий для актуального развития соответствующих секторов рынка недвижимости и создание предпосылок для улучшения уровня инвестиционного климата в том или ином секторе.

Основные тенденции преобразований в жилищном секторе

В рамках основных направлений социально-экономической политики Правительства РФ на долгосрочную перспективу разработана стратегия жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства, формирование комплексной системы управления недвижимостью.

Жилищная система дореформенного периода характеризовалась жестоким государством регулированием всех жилищных отношений в единой государственной собственности.

В результате происшедших преобразований кардинальным образом изменилась структура собственности жилищного фонда Российской Федерации. В 1999 г. после приватизации 45% квартир доля частного жилищного фонда составила 59% по сравнению с 33% в 1990 г. (включая жилищные и жилищно-строительные кооперативы).

Основные цели государственной жилищной политики:

ь создание условий для реализации гражданами их конституционных прав на жилище (Конституция РФ, ст.40).

ь гарантия полных прав собственности в жилищной сфере;

ь содействие созданию рыночных механизмов и инфраструктуры рынка жилья, обеспечивающих доступность жилья и жилищных услуг гражданам в соответствии с их платежеспособным спросом;

ь создание условий для повышения мобильности трудовых ресурсов;

ь социальная защита малоимущих граждан (гарантия жилищных условий, соответствующих социальным стандартам);

ь обеспечение соблюдения стандартов безопасности

проживания граждан в жилищах, качества продукции и услуг в жилищной сфере;

ь создание условий формирования эффективных рынков жилья, земельных участков под застройку жилищного строительства, стройматериалов, жилищно-коммунальных услуг, обеспечивающих производство продукции и услуги в соответствии со спросом потребителей.

Привлечение в сектор жилищного финансирования отечественных и иностранных инвесторов предполагается добиваться с помощью макроэкономического регулирования в финансовой и кредитной сферах, расширения прав и гарантий инвесторов. К числу необходимых мер, которые в состоянии принять государство для снижения рисков инвестиций в строительство, относятся:

ь упрощение процедур и усиление правовых гарантий землепользования и застройки через введение системы правового зонирования;

ь вовлечение в оборот земельных участков под застройку с гарантированными правами собственности;

ь развитие системы прав на вновь создаваемые на земельных участках объекты недвижимости.

Какие есть социальные программы (соц программы) для приобретения жилья

Социальные программы по приобретению жилья — это отличная возможность для российских граждан получить государственную поддержку и стать счастливыми обладателями собственной недвижимости. Социальные программы по приобретению жилья представляют собой систему мероприятий, которые, несмотря на различные условия получения субсидии, преследуют единую цель — оказание помощи гражданам в улучшении условий жилья посредством покупки комнаты в коммуналке, собственной квартиры или частного домовладения (его строительства).

Молодая семья как один из участников ФЦП на 2015 – 2020 годы

Действующим российским законодательством установлены определенные требования к молодым семьям, которые имеют право получить государственную поддержку в приобретении жилья:

  • наличие минимум одного ребенка;
  • особый статус гражданина;
  • постоянный доход либо денежная сумма, достаточная для первоначального взноса;
  • возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;
  • в неполной семье единственный родитель не может быть старше 35 лет;
  • семья должна иметь статус нуждающейся, официально признанный уполномоченными органами.
Это интересно:  Возврат уплаченной госпошлины в суд

Государственная федеральная целевая программа «Жилище» 2015 – 2020 годов

Ключевая цель программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы заключается в том, чтобы сформировать рынок жилья, доступного для общественных масс, и обеспечить им население. Эта программа жилище позволяет приобрести как молодым семьям, так и гражданам других категорий. В рамках федеральной программы «Жилище» 2015 – 2020 гг. разработаны также подпрограммы, которые нацелены на приобретение жилья гражданами.

Подпрограмма 1 — «Обеспечение жильем молодых семей».

Базовые принципы успешной реализации подпрограммы 1 сводятся:

  • к добровольному характеру участия молодых семей;
  • признанию статуса «нуждающаяся в улучшении жилищных условий»;
  • единовременной возможности воспользоваться своим законным правом на получение государственной поддержки для приобретения жилья.

Общая сумма финансовых ресурсов, выделяемых на выполнение программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, складывается за счет бюджетных средств (федеральных, региональных и местных) и внебюджетных источников (жилищных кредитов и займов, в том числе ипотеки, а также собственных средств семей, в том числе материнского капитала, направленных на оплату части стоимости недвижимости).

Молодые семьи имеют право воспользоваться всей суммой материнского капитала или ее частью для покрытия расходов, связанных с приобретением жилья по ФЦП «Жилище» на 2015 – 2020 годы. Такими расходами признаются:

  • первоначальный взнос при получении кредитных ресурсов или займа в целях покупки или строительства объекта жилой недвижимости;
  • погашение долга и выплата процентов по жилищному кредиту (займу) — исключение составляют пени, штрафы и комиссии.

Подпрограмма 2 — «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

В рамках осуществления мероприятий федеральной целевой программы «Жилище» по подпрограмме 2 выдавались жилищные сертификаты строго оговоренным категориям граждан:

  • военным, полицейским и приравненным к ним лицам;
  • уволенным с военной службы, принятым на учет как нуждающиеся;
  • лицам, работающим на территории комплекса «Байконур», вышедшим на пенсию, уволенным по причине ликвидации предприятия либо в связи с сокращением штата;
  • чернобыльцам и подвергшимся воздействию радиации при аварии на ПО «Маяк»;
  • лицам, признанным в законном порядке вынужденными переселенцами;
  • покидающим районы Крайнего Севера и приравненных к ним территорий.

Финансовое обеспечение подпрограммы 2 ФЦП «Жилище» осуществляется только за счет средств федерального центра.

Соцпрограмма по приобретению жилья «Устойчивое развитие сельских территорий»

В настоящее время села и деревни страдают от нехватки квалифицированных кадров. Большинство молодых людей уезжает из дома в крупные города на учебу, ввиду отсутствия работы с достойным заработком основная масса сельских жителей переезжает в мегаполисы. В итоге в деревне остаются только пенсионеры.

В этой связи Правительство РФ разработало программу «Устойчивое развитие сельских территорий», базовая цель которой заключается в повышении уровня и качества жизни сельского населения. Она предусматривает оказание финансовой поддержки молодым семьям и молодым специалистам определенных отраслей:

  • посредством социальных выплат из бюджета федерального центра и консолидированных бюджетов регионов на приобретение или строительство жилой недвижимости в сельской местности;
  • софинансирования приобретения жилья по договорам найма с правом последующего выкупа;
  • использования ипотечных кредитов на льготных условиях и материнского капитала.

Соцпрограммы по приобретению жилья для участников и ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий

В 2010 году президент России издал указ об обеспечении ветеранов и участников Великой Отечественной войны и боевых действий жильем. Действие данного документа распространяется также на членов семей погибших граждан данных категорий.

Для реализации программы предусмотрено выделение федеральным бюджетом субвенций, которые имеют адресный и строго целевой характер и не могут быть использованы на иные направления. Их окончательный размер формируется с учетом количества граждан, имеющих данное право, совокупной площади жилого помещения (36 квадратных метров), а также средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленной в каждом субъекте.

Государственная помощь бюджетникам в приобретении объектов жилой недвижимости

Государственный служащий, имеющий трудовой стаж более 1 года государственной службы, имеет законные основания для получения единовременной субсидии для приобретения жилого помещения. Для этого он должен соответствовать определенным критериям:

  • не быть собственником либо членом семьи собственника жилья, за исключением случаев, когда с ним проживает лицо, страдающее тяжелым заболеванием;
  • не быть нанимателем жилой недвижимости (членом семьи нанимателя), если площадь помещения превышает 15 кв. м на человека;
  • быть собственником либо нанимателем коммунальной жилплощади;
  • проживать в общежитии;
  • проживать в помещении, непригодном для этой цели, и некоторые другие.

Получение единовременной выплаты из бюджета осуществляется после представления пакета необходимых документов, постановки на учет и по наступлении очереди государственного служащего.
В настоящее время приобрести жилье в России без субсидий достаточно проблематично, т. к. требует серьезных финансовых вложений.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Жилищные субсидии».

Социальные программы для граждан рф

Государственные программы Российской Федерации Единая База Знаний «Государственные программы Российской Федерации»

Правительственная комиссия по оптимизации бюджетных расходов поддержала предложения Минфина и Минэкономразвития о сокращении финансирования госпрограммы «Содействие занятости населения» в 2015 году. Сокращение расходов осуществлено по новым принципам, объявленным министром финансов Антоном Силуановым…

С начала текущего года более 500 соотечественников уведомили комитет по труду и занятости населения Волгоградской области о своем намерении переехать на постоянное место жительства в регион. Всего Волгоградский регион планирует принять…

Выделенные средства распределят между 33 субъектами федерации выбираемых на конкурсной основе. Деньги выделяются в рамках запланированной модернизации общего и дошкольного образования. Акцент делается на эффективной социализации детей. В частности, субсидии призваны помочь социальной…

Государственная программа «Развитие пенсионной системы» не утверждена. Данные приведены из проекта. Ответственный исполнитель государственной программы – Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации. Участники программы: Министерство внутренних дел Российской Федерации,…

Утверждена постановлением Правительства Российской Федерации №295 от 15 апреля 2014 года. Ответственный исполнитель: Министерство образования и науки Российской Федерации. Участники программы: Федеральное агентство научных организаций, Федеральное агентство лесного хозяйства, Министерство культуры…

Утверждена постановлением Правительства Российской Федерации №297 от 15 апреля 2014 года. Ответственный исполнитель: Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации. Участники программы: Министерство культуры Российской Федерации, Министерство спорта Российской Федерации, Министерство…

Утверждена постановлением Правительства Российской Федерации №323 от 15 апреля 2014 года. Ответственный исполнитель: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Участники программы: Министерство финансов Российской Федерации, Федеральные органы исполнительной власти, являющиеся государственными…

Утверждена постановлением Правительства Российской Федерации №298 от 15 апреля 2014 года. Основной исполнитель: Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации. Соисполнитель: Федеральная миграционная служба. Цель государственной программы — создание правовых, экономических и институциональных…

Утверждена постановлением Правительства Российской Федерации №345 от 15 апреля 2014 года. Ответственный исполнитель: Министерство внутренних дел Российской Федерации Цель государственной программы — повышение качества и результативности противодействия преступности, охраны общественного порядка, собственности, обеспечения общественной…

Какие есть социальные программы (соц программы) для приобретения жилья?

Социальные программы по приобретению жилья — это отличная возможность для российских граждан получить государственную поддержку и стать счастливыми обладателями собственной недвижимости.

Социальные программы по приобретению жилья представляют собой систему мероприятий, которые, несмотря на различные условия получения субсидии, преследуют единую цель — оказание помощи гражданам в улучшении условий жилья посредством покупки комнаты в коммуналке, собственной квартиры или частного домовладения (его строительства).

Молодая семья как один из участников ФЦП на 2011–2017 годы

Действующим российским законодательством установлены определенные требования к молодым семьям, которые имеют право получить государственную поддержку в приобретении жилья:

  • наличие минимум одного ребенка;
  • особый статус гражданина;
  • постоянный доход либо денежная сумма, достаточная для первоначального взноса;
  • возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;
  • в неполной семье единственный родитель не может быть старше 35 лет;
  • семья должна иметь статус нуждающейся, официально признанный уполномоченными органами.

Задайте свой вопрос юристу

Ключевая цель программы «Жилище» на 2011–2017 годы заключается в том, чтобы сформировать рынок жилья, доступного для общественных масс, и обеспечить им население.

Эта программа жилище позволяет приобрести как молодым семьям, так и гражданам других категорий. В рамках федеральной программы «Жилище» 2011–2017 гг.

разработаны также подпрограммы, которые нацелены на приобретение жилья гражданами.

Подпрограмма 1 — «Обеспечение жильем молодых семей»

Базовые принципы успешной реализации подпрограммы 1 сводятся:

  • к добровольному характеру участия молодых семей;
  • признанию статуса «нуждающаяся в улучшении жилищных условий»;
  • единовременной возможности воспользоваться своим законным правом на получение государственной поддержки для приобретения жилья.

Общая сумма финансовых ресурсов, выделяемых на выполнение подпрограммы 1 программы «Жилище» на 2011–2017 годы, складывается за счет бюджетных средств (федеральных, региональных и местных) и внебюджетных источников (жилищных кредитов и займов, в том числе ипотеки, а также собственных средств семей, в том числе материнского капитала, направленных на оплату части стоимости недвижимости).

Это интересно:  Заявление в загс о расторжении брака

Финансирование подпрограммы 1 в течение всего срока ее реализации составляет 290,1 миллиард рублей. Государственная помощь по данному направлению оказывается в виде социальной выплаты.

Молодые семьи имеют право воспользоваться всей суммой материнского капитала или ее частью для покрытия расходов, связанных с приобретением жилья по ФЦП «Жилище» на 2011–2017 годы. Такими расходами признаются:

  • первоначальный взнос при получении кредитных ресурсов или займа в целях покупки или строительства объекта жилой недвижимости;
  • погашение долга и выплата процентов по жилищному кредиту (займу) — исключение составляют пени, штрафы и комиссии.

Подпрограмма 2 — «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

В рамках осуществления мероприятий федеральной целевой программы «Жилище» по подпрограмме 2 выдавались жилищные сертификаты строго оговоренным категориям граждан:

  • военным, полицейским и приравненным к ним лицам;
  • уволенным с военной службы, принятым на учет как нуждающиеся;
  • лицам, работающим на территории комплекса «Байконур», вышедшим на пенсию, уволенным по причине ликвидации предприятия либо в связи с сокращением штата;
  • чернобыльцам и подвергшимся воздействию радиации при аварии на ПО «Маяк»;
  • лицам, признанным в законном порядке вынужденными переселенцами;
  • покидающим районы Крайнего Севера и приравненных к ним территорий.

Финансовое обеспечение подпрограммы 2 ФЦП «Жилище» осуществляется только за счет средств федерального центра и составляет 162,81 миллиарда рублей.

Соцпрограмма по приобретению жилья «Устойчивое развитие сельских территорий»

В настоящее время села и деревни страдают от нехватки квалифицированных кадров. Большинство молодых людей уезжает из дома в крупные города на учебу, ввиду отсутствия работы с достойным заработком основная масса сельских жителей переезжает в мегаполисы. В итоге в деревне остаются только пенсионеры.

В этой связи Правительство РФ разработало программу «Устойчивое развитие сельских территорий», базовая цель которой заключается в повышении уровня и качества жизни сельского населения. Она предусматривает оказание финансовой поддержки молодым семьям и молодым специалистам определенных отраслей:

  • посредством социальных выплат из бюджета федерального центра и консолидированных бюджетов регионов на приобретение или строительство жилой недвижимости в сельской местности;
  • софинансирования приобретения жилья по договорам найма с правом последующего выкупа;
  • использования ипотечных кредитов на льготных условиях и материнского капитала.

Общая сумма финансового обеспечения программы составляет 299,17 миллиардов рублей.

Соцпрограммы по приобретению жилья для участников и ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий

В 2010 году президент России издал указ об обеспечении ветеранов и участников Великой Отечественной войны и боевых действий жильем. Действие данного документа распространяется также на членов семей погибших граждан данных категорий.

Для реализации программы предусмотрено выделение федеральным бюджетом субвенций, которые имеют адресный и строго целевой характер и не могут быть использованы на иные направления.

Их окончательный размер формируется с учетом количества граждан, имеющих данное право, совокупной площади жилого помещения (36 квадратных метров), а также средней рыночной стоимости 1 кв.

м, установленной в каждом субъекте.

Государственная помощь бюджетникам в приобретении объектов жилой недвижимости

Государственный служащий, имеющий трудовой стаж более 1 года государственной службы, имеет законные основания для получения единовременной субсидии для приобретения жилого помещения. Для этого он должен соответствовать определенным критериям:

  • не быть собственником либо членом семьи собственника жилья, за исключением случаев, когда с ним проживает лицо, страдающее тяжелым заболеванием;
  • не быть нанимателем жилой недвижимости (членом семьи нанимателя), если площадь помещения превышает 15 кв. м на человека;
  • быть собственником либо нанимателем коммунальной жилплощади;
  • проживать в общежитии;
  • проживать в помещении, непригодном для этой цели, и некоторые другие.

Получение единовременной выплаты из бюджета осуществляется после представления пакета необходимых документов, постановки на учет и по наступлении очереди государственного служащего.
В настоящее время приобрести жилье в России без субсидий достаточно проблематично, т. к. требует серьезных финансовых вложений.

Государственные программы для улучшения жилищных условий — социальные, федеральные, молодым семьям

Правительством разработано несколько государственных программ для улучшения жилищных условий, которые могут повлиять на качество жизни граждан.

Ориентированы такие разработки в основном на молодую семью и семью, которая имеет детей.

Имеют ли возможность получить государственную поддержку и иные категории граждан? Разберемся, какие правила действуют в текущем году.

Законодательство

Ответы стоит искать в Жилищном кодеке – например, статье 5, статье 49, а также в региональных законах субъектов РФ.

Господдержка

В пределах субъектов РФ действуют программы, которые направлены на обеспечение отдельных категорий населения жильем, на улучшение жилищных условий.

Рассчитывать на помощь от государства могут не только семейные граждане, но и одинокие лица в случае, если:

  • количество членов семьи увеличилось, и квартира стала тесноватой;
  • лицо имеет коммунальное жилье;
  • дом гражданина пострадал при катастрофах;
  • недвижимость считается аварийной и непригодной для проживания.

Субсидии

Используются такие меры поддержки населения:

  1. Предоставляются субсидии для частичного погашения займов и кредитов, что были получены для возведения и покупки жилой недвижимости.
  2. Есть возможность получить субсидию для частичной оплаты цены недвижимости, что покупается при помощи кредитов и займов.
  3. Предоставляются субсидии для уплаты долга по жилищному кредиту при рождении малыша (в периоды субсидирования процентной ставки по кредиту).
  4. Субсидии на покупку жилого объекта предусмотрены для молодого специалиста такой отрасли, как здравоохранение, для работника дефицитной профессии.

Государственные программы для улучшения жилищных условий

Рассмотрим, какие государственные программы предлагает правительство.

Социальные

В 2019 году действуют следующие социальные программы по улучшению жилищных условий:

  1. «Социальная ипотека для молодежи». Согласно ее условиям, граждане должны записаться в строительные отряды, и отработать 150 смен. Тогда они смогут купить недвижимость по номинальной цене, а это в 3 раза дешевле рыночной. Но такие отряды есть только в двух областях – Воронежской и Екатеринбургской.
  2. «Социальная ипотека», при которой применяют коэффициент льготы для заемщика, что стоял в очереди больше десяти лет. Такая программа используется в отношении молодежи, бюджетных работников, молодых семей. Преимущества имеют малосемейные граждане.

Федеральные

Главная федеральная целевая программа – «Жилище», которая действует в течение 2011 – 2019 г.

Существуют такие программы:

  1. «Молодой семье – доступное жилье». Молодая семья имеет возможность взять ипотеку, получить субсидию, получить недвижимость, оплата которой будет производиться в рассрочку по договор покупки и продажи, купить объект согласно договорам найма, может рассчитывать на жилищный сертификат и т. д.
  2. «Материнский капитал» – программа, при которой выплаты при рождении малыша можно направить на уплату ипотечного кредита. Возможно использование программы после достижения малыша 3 лет – на покупку готового объекта, строительство или и приобретение в ипотеку. Сумма пособия в 2019 году составляет 453 026 рублей.
  3. «Военная ипотека» – осуществляется перечисление средств государственных субсидий на безвозмездной основе на личные счета военнослужащих.
  4. Госпрограммы, в соответствии с которыми субсидия предоставляется молодому учителю (при оформлении ипотеки). Рассчитана на покупку жилья на вторичном рынке или в новостройках, на строительство. Размер – 20% от суммы первоначальных взносов. Возможен расчет сумм на момент предоставления сертификатов. Претендентами могут быть лица, которые отработали не менее 1 года в учебном заведении. С момента перечисления социальных выплат лицо не имеет право расторгнуть трудовой договор в течение 5 лет.

Молодым семьям

Молодая семья может получить субсидию на приобретение жилого помещения, его строительство.

В соответствии с такой федеральной программой для получения предусмотренных льгот:

Размер помощи – 30 – 35% от стоимости объекта, 40% — при наличии детей.

В сельской местности

Цель программ, которыми могут воспользоваться жители на селе:

  • улучшить условия жизни молодой семьи и специалиста, которые находятся в сельской местности;
  • обеспечить жилье лицам, которые не имеют достаточного количества средств.

Ответственность за обеспечение осуществления мероприятий лежит на Министерстве сельского хозяйства РФ, структурах исполнительных властей региональных отделений.

Суть в том, что при привлечении средств ипотеки на строительство представленные средства в рамках программы направляются:

  • на оплату первоначальных взносов;
  • погашение задолженностей по кредиту;
  • оплату процентов.

Сумма выплат медработникам, которые живут в селе, составляет 1 млн. рублей.

Для бюджетников

Бюджетники могут получить субсидии в размере 35% от расчетной цены на любые жилые помещения, возведение дома.

Программа является межведомственной. Действует в течение 2011 – 2019 гг. Рассчитана на работников бюджетных предприятий, которым необходимо жилье.

Преимущества имеют:

  • семьи, в которых оба супруга являются бюджетными работниками;
  • многодетные семьи.

Как вступить?

Процедура постановки на учет осуществляется так (на основании статьи 52 ЖК РФ):

  1. Претендент на получение субсидии должен подать в отделение территориального Минздрава заявление, в котором будет отражено желание стать в очередь.
  2. Данная инстанция направит в Областную межведомственную комиссию составленные списки граждан, которым необходимо жилье.
  3. Далее выносится решение о том, возможно ли формировать личное дело конкретных граждан.
  4. Результат оглашают «Агентству жилищных программ».
  5. Лицо подает личное дело, состоящее из необходимых документов.
Это интересно:  Как восстановить циферблат часов

Необходимые документы

Необходимо предоставить следующие документы:

  • согласие обрабатывать личные данные;
  • удостоверение личности заявителя и членов семьи (ксерокопии всех страниц);
  • свидетельства о рождении всех лиц;
  • свидетельство о браке (или его расторжении);
  • копия трудовой книжки гражданина, которые заверяет руководство фирмы, где работает гражданин;
  • документы, подтверждающие права собственности на помещение по месту проживания;
  • судебное решение, о том, что лицо признается членом семьи (если есть);
  • справки, которые подтвердят нахождение детей на гособеспечении, о лишении прав родителей или ограничение в таковых (при необходимости).

Если лицо не желает давать согласие на обработку данных, представляются:

  • документы и специализированной инстанции, которая проводит техническую инвентаризацию, о том, имеется ли у заявителя недвижимость;
  • документы, которые подтвердят отсутствие жилья;
  • ксерокопии правового акта органа регионального самоуправления о том, что лицо находится на учете как нуждающееся в улучшении жилищных условий;
  • данные о месте проживания.

Использование выплаты

Предоставляемые средства могут направляться исключительно на приобретение нового жилья.

Допускается:

Главное требование при использовании субсидии – необходимо приобрести объект, который будет отвечать санитарным нормам и стандартам безопасности.

Программы, направленные на улучшение жилищных условий, действительно существуют. Но вот воспользоваться ими могут не все. Одни не отвечают необходимым требованиям, другие же просто не знают о такой возможности.

Разберитесь в этом вопросе, ведь, возможно, и у вас может вскоре появится собственный дом, о котором вы давно мечтали.

На видео об улучшении условий проживания

Социальные программы в Российской Федерации

Социальные программы в России созданы и работают для того, чтобы улучшить качество жизни отдельных категорий граждан, которые являются в той или иной степени социальными льготниками.
Социальные программы могут финансироваться:

  • только из средств бюджета РФ;
  • из средств федерального и местного бюджетов;
  • только из средств местных бюджетов

Программы, финансируемые за счёт средств федерального бюджета

Социальные программы, которые финансируются только за счёт средств федерального бюджета, направлены на улучшение жизни федеральных льготников.

Таким программами являются:

  • «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём таких категорий граждан, которые указаны в федеральном законодательстве» – вынужденные переселенцы, приехавшие в Крайнего Севера и приравненных к ним территорий, молодые учёные, ликвидаторы радиационных аварий и военные в запасе, которые встали на учёт по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года. Таким лицам, кроме военных, выплачивается единовременное денежное пособие на строительство или приобретение жилья. Военные ещё получают жильё по договору соцнайма;
  • «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями» следующих категорий – ветераны ВОВ, семьи, где есть ребёнок – инвалид, вставшие на учёт по улучшению жилищных условий до 01 марта 2005 года, ветераны различных боевых действий, также ставшие на учёт до указанной даты. Им выплачивается единовременное пособие из средств федерального бюджета и предоставляется жильё по договору социального найма.
  • «О дополнительных мерах соц. поддержки лиц, имеющих детей» — с 01. 01. 2007 года, женщины родившие второго или последующего ребёнка имеют право на получение материнского капитала. Эта программ будет действовать до 01. 01. 2016 года.

Программы, финансируемые за счёт федерального и местного бюджетов

Эти программы направлены на улучшение качества жизни региональных льготников, однако в их финансировании принимает участие и федеральный бюджет.

Регулируются эти программы нормативными актами федерального и регионального уровня. Это такие программы, как:

  • «Обеспечение жильём молодых семей» — эта программа действует практически во всех регионах, только условия участия в ней могут отличаться. Целью программы является выплата пособия на строительство или же приобретения жилья;
  • «Обеспечение жильём детей – сирот и оставшихся без попечения родителей» — действует во всех регионах. Таким детям предоставляются жилые помещения в специализированном жилом фонде, который есть в каждом регионе;
  • «Устойчивое развитие сельских территории» — действует не во всех регионах. Участниками программы могут стать молодые специалисты АПК, которые работают по трудовым договорам в сельской местности. Они получают выплату на строительство или же покупку жилья;
  • «Льготное ипотечное кредитование молодых учителей». Участники – это учителя в возрасте до 35 лет, работающие в государственных учреждениях. Им даётся дополнительное субсидирование ипотечного кредита;
  • «О переселении граждан из аварийного и ветхого жилья». Участниками такой программы могут стать граждане, которые проживают в аварийном или же ветхом жилье. Участники программы могут рассчитывать на получение жилья по договору соцнайма или же в собственность – в зависимости от того, было ли в собственности ветхое жильё.

Однако, само жильё должно быть признано ветхим или аварийным специальной комиссией. Здесь приходится, с сожалением, констатировать, что процедура признания таковым жилья очень часто протекает с большими трудностями.

Программы, финансируемые за счёт средств местного бюджета

Каждый регион имеет право самостоятельно разрабатывать социальные программы для поддержки некоторых слоёв населения. Например, во многих регионах действуют программы по поддержке многодетных семей: таким семьям предоставляют льготные ипотечные кредиты, либо же выплачивают единовременное пособие на строительство или покупку жилья.

Ещё одна программа, которая действует практически во всех регионах – это предоставление земель многодетным. Осуществляется это за счёт средств регионального бюджета и региональных земель.

Но, есть и «узкие» программы, которые действую только в одном регионе. Например, в республике Башкортостан работники социальных сфер (медики, учителя, работники культуры) и многодетные семьи, имеют право на вступление в жилищно-строительные кооперативы. При этом они будут иметь льготные ставки на внесение взносов.

Все эти программы действуют определенное количество лет. Но, каждый год специальными комиссиями проводится мониторинг результатов осуществления всех социальных программ.

Реально ли построить дом за материнский капитал?

Разрешит ли законодатель направить семейный капитал на постройку жилья? Что сделать для того, чтобы мечта о собственном частном доме обрела реальные очертания?

Какие льготы действуют в Российской Федерации?

Каким категориям граждан положены льготы? Что такое ежемесячные выплаты и набор социальных услуг? Кто может рассчитывать на дополнительное материальное обеспечение?

Льготы для многодетных семей в России

Какие семьи в России считаются многодетными? Перечень льгот и документы для их получения. Влияет ли на льготы семейный доход? Узнайте здесь

Сколько составляет материнский капитал в 2017 году?

Каких размеров в России достигла сумма капитальных выплат на второго ребенка в 2017 году? Как можно получить и куда при этом можно потратить материнский капитал — смотрите подробности здесь

Государственные программы Российской Федерации для пенсионеров

Российские государственные программы направлены на улучшение жизненных условий граждан, нуждающихся в дополнительной помощи. Став участником госпрограммы, можно получить жилье и социальные льготы. Ознакомившись со списком действующих государственных программ Российской Федерации, вы узнаете, имеете ли право на помощь со стороны властей.

Эффективность госпрограмм и время ожидания участников во многом зависит от финансирования. Существует три типа государственных программ:

  1. Опирающиеся исключительно на государственный бюджет. Льготные программы, финансируемые из федеральных средств, обычно работают без перебоев. Но более серьезная помощь, например, обеспечение жильем, может растягиваться на долгие годы.
  2. Финансируемые регионами при поддержке из госбюджета. Обычно правительство следит за успехом таких программ, пресекая недобросовестное распределение средств.
  3. Финансируемые регионами без помощи федерального бюджета. Результативность этих государственных программ варьируется, в зависимости от доходов региона и добросовестности местных органов управления.

Требования к участникам программ всегда прописываются предельно четко и просто. Иногда чиновники могут отказывать в утверждении заявки на участие в программе, мотивируя это несоответствием требованиям. Если условия, выдвинутые госслужащим, отличаются от заявленных требований на официальных ресурсах Российской Федерации, обратитесь к его непосредственному начальству.

Федеральные программы

Государством выделена категория граждан, имеющих право на помощь из федерального капитала. Помощь, оказанная в рамках этих программ, должна поднять средний уровень жизни в Российской Федерации.

Следующие категории граждан имеют право на получение от государства пособия на покупку или строительство жилища:

  1. Бывшие жители территорий Крайнего Севера и областей, приравненных к нему по суровости климатических условий. Программа вступает в действие для тех переселенцев, которые были вынуждены оставить свое прежнее жилье по вине неизбежных обстоятельств.
  2. Люди, занимавшиеся ликвидацией последствий аварии ядерного реактора и других радиационных катастроф.
  3. Молодые ученые (до 35 лет для кандидата и до 40 для доктора наук). Для подачи заявки придется отработать в качестве научного работника по меньшей мере 5 лет.

Статья написана по материалам сайтов: studbooks.net, nsovetnik.ru, lgotaposobie.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий