Очередь «Молодая семья»: что следует знать, получение сертификата

Государственная программа «Молодая семья», доступная гражданам в рамках проекта «Жилище» до 2020 года включительно, предназначена для обеспечения молодежи бюджетным жильем.

Каковы условия участия в программе? Какие документы необходимы для получения материальной помощи? Об этом пойдет речь в настоящей статье.

Содержание

Условия участия в программе

Схема участия в программе утверждена правительством РФ и регулируется постановлением от 17.12.2010 N 1050 «О программе «Жилище». В приложениях к постановлению внушительным списком указаны требуемые справки.

Прежде чем приступить к их сбору, убедитесь, выполнены ли условия для получения субсидии:

  • В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 34 лет плюс ребенок).
  • Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
  • Семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Требуемая документация

Заявителям предстоит подготовить следующие бумаги:

Порядок получения помощи

  1. Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
  2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
  3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
  4. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Официальный ответ на запрос заявителей приходит по почте. В письме указано, одобрено ли участие заявителей в проекте, или заявка не подтверждена.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

  • Несоответствие выставленным условиям.
  • Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
  • Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

Где еще пригодятся справки

Не беда, если супругам отказали в предоставлении субсидии. Собранный пакет документов пригодится:

  • Для участия в иных социальных проектах (к примеру, «Земельный участок молодой семье»).
  • Для получения ипотеки или кредита в банке.
  • Для оформления льгот и социальных пособий.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Условия программы Молодая семья — кто имеет право участвовать, документы, порядок их подачи и рассмотрения

Что такое программа Молодая семья

Первое, на что нужно обратить внимание – государственный характер этого проекта, дающий серьезные гарантии всем участникам. В рамках такой программы семья может рассчитывать на социальные выплаты для приобретения жилья или улучшения условий проживания. Для того чтобы рассчитывать на предоставление государственных льгот по этой программе, претенденты должны соответствовать определенным критериям. Это касается возраста супругов, материального положения и социального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как государство поддерживает молодые семьи

Начало реализации целевой программы Жилище относится к 2002 году. Этот федеральный проект был запущен с целью обеспечения жильем нуждающихся категорий граждан и решал широкий спектр смежных вопросов (модернизация коммунальной инфраструктуры и др.). К числу базовых направлений проекта относилась и реализация подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей (более известная в сокращенном виде – программа Молодая семья), распределяющей жилищные сертификаты, обладатель которого получал субсидию от государства.

Цели программы

Главное предназначение этого проекта – это государственная поддержка в приобретении или строительстве жилой недвижимости. Это делается разными способами, например, с помощью оформления субсидии для жилищного кредитования или оплаты договора подряда на строительство дома. Участниками подпрограммы могут стать нуждающиеся в улучшении жилищных условий супруги, которые не достигли возраста 35 лет.

Государственные программы для молодых семей

«Молодой семье – доступное жилье»

Появление подобного проекта было вполне предсказуемо в условиях существующих социальных норм и государственной политики по оздоровлению демографической ситуации. При этом важно отметить, что в рамках подпрограммы по обеспечению жильем можно не только обзаводиться собственной недвижимостью с нуля, но и улучшить имеющиеся условия. Особенно это актуально для многодетных участников – если квартира, в которой они прописаны, не соответствует норме (на каждого приходится менее 18 кв. м) – это повод обратиться с заявлением об участии в проекте.

Региональная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Хотя программа социальной помощи носит федеральный характер, распределение субсидий во многом зависит от администрации конкретного региона, потому, что проходит с участием местных бюджетов. Власти области или республики определяют размер субсидий, поэтому в разных регионах действуют и различные нормы предоставления социальных выплат из региональных бюджетов. При этом само вступление региона в программу обеспечения молодых доступным жильем проходит на конкурсной основе.

Что представляет собой помощь молодым семьям

Настаивая на целевом расходовании полученных средств, государство предоставляет широкие возможности для использования полученной субсидии молодым семьям. Социальная выплата может быть использована для:

  • Покупки жилья – например, квартиры от застройщика, где за счет социальной выплаты оплачивается часть стоимости.
  • Строительства жилого дома – в этом случае оплачивается стоимость строительного подряда.
  • Получения ипотечного кредита – за счет субсидии выплачивается первый взнос.
  • Платежа для жилищно-строительного кооператива – это должен быть последний взнос, после которого жилплощадь становится собственностью участника программы.
  • Погашения кредитов на недвижимость – как основной суммы, так и процентов. При этом важно, чтобы банковский кредит не был просрочен и был получен до 1 января 2011 года, а жилье прошло проверку на соответствие экономическому классу.

Размер субсидии

Государственные выплаты предоставляются для целевого расходования (что подтверждается получением сертификата), поэтому могут быть использованы только для улучшения условий проживания. Одним из базовых факторов, определяющих сумму субсидии, которую получает участник, является расчетная стоимость недвижимости (РСН). При этом если:

  • Супруги состоят в браке, но не имеют детей – размер социальной выплаты составляет не менее 30 процентов РСН.
  • Есть 1 ребенок и более (сюда относятся и неполные семьи) – субсидия предоставляется, начиная от размера 35 процентов РСН.

Расчетная стоимость недвижимости вычисляется по формуле РСН = НОП х НС1, где:

  • НОП – норма общей площади (например, для двух человек – 42 кв. метра);
  • НС1 – нормативная стоимость 1 квадратного метра, установленная местным самоуправлением.

Дополнительные льготы многодетным семьям

Как стать участником программы в 2019 году

Условия участия в проекте не менялись на протяжении последних лет, что дает всем кандидатам одинаковые права. Если есть соответствие необходимым требованиям и предоставлены все документы, участник может претендовать на субсидию. Квартира в ипотеку молодой семье – вот самое распространенное применение социальной выплаты, которая будет первоначальным взносом по кредиту.

Условия ипотеки для молодой семьи

В условиях широкой популярности и массовой известности программы Молодая семья многие банки предлагают ипотечные продукты, рассчитанные на согласившихся участвовать в этом проекте. Это очень привлекательная категория клиентов, учитывая государственное финансирование программы и дополнительные субсидии из местных бюджетов, вот почему такому заемщику оформят ипотеку гораздо охотнее, чем обычным клиентам.

Требования к заемщикам

Тем, кого заинтересовала программа Молодая семья и кто собирается подавать документы для участия, нужно знать, что есть определенные входящие требования для кандидатов:

  1. Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.
  2. При отсутствии детей необходимо, чтобы муж и жена имели российское гражданство. Если есть хотя бы один ребенок, то гражданином России может быть только один из супругов.
  3. Заявители должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении органами местного самоуправления и иметь площадь меньше учетной нормы.
  4. Кандидаты должны иметь средства, которых суммарно с субсидией хватит для приобретения недвижимости, либо у них должен быть доход, достаточный для получения ипотечного кредита.

Куда обращаться

Кандидаты, которые подходят по всем параметрам и хотят воспользоваться преимуществами, которые предлагает эта программа субсидирования, подают заявление в орган самоуправления по месту проживания. Более подробная информация есть на сайте Департамента недвижимости – если у вас возникли какие-то вопросы, связанные оформлением документов, вы можете обратиться туда по электронной почте.

Какие документы нужны

Список документов, который программа Молодая семья требует от участников, будет следующий:

  1. Заявление в установленной форме.
  2. Копии паспортов обоих супругов, свидетельство о рождении ребенка (детей).
  3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
  4. Документальное подтверждение необходимости улучшения жилищных условий.
  5. Документы о финансовом состоянии супругов.

Если планируется, что социальная выплата поможет погасить задолженность по ипотеке, то дополнительно к пунктам 1-3 потребуется:

  1. Копия кредитного договора.
  2. Документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий на момент выдачи ипотечных средств.
  3. Справка из банка по сумме остатка основного долга и процентов.

Льготная ипотека для молодой семьи с господдержкой

Преимущество такой формы кредитования для заемщиков сложно переоценить – о сложностях получения банковского займа знает каждый, кто хоть раз пробовал обратиться к этой услуге. Проект субсидирования является дополнительной гарантией для кредитной организации, ведь в этом случае у заемщика уже есть средства для первого взноса, плюс его платежеспособность проверена государственными структурами.

В каком банке можно получить

Программа Молодая семья хорошо зарекомендовала себя в банковском сегменте, и крупные игроки – Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24 – предлагают участникам ипотечное кредитование на льготных условиях. Например, ипотека молодой семье у Сбербанка потребует только 10 или 15% от стоимости квартиры (в зависимости от наличия или отсутствия детей), при пониженной ставке на кредит. Для тех, кто воспользуется этим предложением для оформления кредита, у банка есть специальная льгота – при рождении ребенка возможна отсрочка платежей на срок до одного года.

Это интересно:  Кто может получить земельный пай и что с ним разрешается делать?

Порядок оформления

Процедура субсидирования и дальнейшие связанные с ней действия проходят для участников проекта в несколько этапов:

  1. Подача пакета документов в орган местного самоуправления, где в 10-дневный срок должны принять решение – принять кандидата или ответить отказом.
  2. До 1 сентября текущего года готовится единый список участников с учетом всех поданных заявок. Приоритет в очереди имеют поставленные на учет как нуждающиеся в улучшении условий жилья до 1 марта 2005 года и многодетные.
  3. После того как правительство утвердит размеры социальных выплат на очередной год, утверждаются списки на выплаты. Все попавшие в список извещаются о том, что им будет выплачена субсидия.
  4. Заполнив необходимые документы, участник получает свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Свидетельство следует сдать в банк, где открывается счет, на который орган местного самоуправления перечисляет средства для целевого использования.
  5. Получив распоряжение от участника проекта, банк переводит деньги по назначению (продавцу недвижимости, ипотечному кредитору и др.).

Проект молодая семья для жителей Москвы

Хотя Москва – это столица и центр России, программа Молодая семья формально тут не реализуется. Все дело в том, что хотя финансирование программы ведется из федерального бюджета, в реализации проекта упор сделан на работу по регионам, для которых и выделяются средства. Но при этом и жители столицы не остались в стороне – для них запущена специальная московская программа, которую можно назвать городской инициативой, финансируемой из муниципальных средств.

Кто может претендовать

Требования для молодых семей из Москвы, стремящихся обзавестись собственным жильем, немного строже, чем для регионов. Для кандидатов тут обязательно необходимо:

  • чтобы оба супруга были гражданами России и хотя бы один из них имел московскую регистрацию;
  • состоять в очереди на улучшение жилищных условий (или на учете как нуждающийся в улучшении);
  • иметь соответствующий уровень дохода, дающий возможность оплачивать ипотеку или сразу приобрести недвижимость при выдаче субсидии.

Как формируется очередь по программе Молодая семья

Москвичам, которые хотят принять участие в этом проекте, следует подготовить заявление, и собрав пакет документов, обращаться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Сотрудник фонда не только примет у вас документацию, но и проверит правильность заполнения заявления, выдаст расписку о получении. Так как второй экземпляр заявления с подписью о принятии документов останется у вас, заблаговременно сделайте его в двух экземплярах.

Очередь по городской жилищной программе включает в себя несколько категорий нуждающихся, с приоритетом для многодетных заявителей, имеющих детей-инвалидов и др. Сам механизм реализации в Москве тоже несколько отличается от федерального – участникам предлагается приобрести недвижимость по льготной цене, с компенсацией (списанием) части стоимости. Например, родителям с тремя и более детьми (или хотя бы одним ребенком-инвалидом) списывается 30%. Наряду с собственными средствами для покупки квартиры, участники могут использовать и материнский капитал.

Куда можно потратить деньги, полученные в рамках жилищной программы

Предусматривается, что полученная сумма будет израсходована на приобретение жилья, при этом возможны два варианта купли-продажи – с помощью социальной ипотеки или в рассрочку. Во втором случае договор заключается на срок до 10 лет с ежеквартальными выплатами и гибкой системой понижающих условий. Например, первый платеж составляет 20-60% от стоимости недвижимости, но он будет 15%, если у вас двое детей, и 10%, если их трое.

Плюсы и минусы программы помощи молодым семьям

Положительные стороны этого социального проекта очевидны – это материальная и организационная помощь молодым супругам в том, чтобы они обзавелись собственным жильем. Приняв участие в этом проекте, вы вполне резонно сможете рассчитывать, что в скором времени ваш квартирный вопрос разрешится в лучшую сторону. Недвижимость вам достанется с ограничением на площадь жилых домов или квартир, но ведь это социальный проект, и он не рассчитан на любителей шикарных апартаментов.

Среди других минусов часто называют слишком высокие требования к тем, кому выдаются жилищные сертификаты – раз эти люди имеют доход, достаточный для оформления ипотеки, то насколько сильно они нуждаются в субсидии? Если сопоставить это с тем, что мать-одиночка с двумя детьми может получить столько же, сколько и двое супругов с одним ребенком, то легко заметить, что в проекте есть еще что дорабатывать.

Видео

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!

Условия и инструкция для вступления в программу «Молодая семья», чтобы получить субсидию

Существует возможность снизить расходы на получение своего жилья. Скажете – нереально? Вполне реально для молодой семьи, так как она может получить субсидию, вступив в государственную программу “Молодая семья” и получить ее чуть меньше или существенно больше вышеупомянутой суммы, которая может пойти, например, на оплату первоначального взноса за ипотечный кредит.

Программа “Молодая Семья” имеет официальное название – “Обеспечение жильем молодых семей”, которая является подпрограммой федеральной программы “Жилище” и действует до 2015 года.

Условия участия в программе

Как бы это не парадоксально звучало, но чтобы участвовать в программе семья должна жить в плохих жилищных условиях, иметь хороших доход для оплаты ипотеки (или другого кредита) или достаточную сумму денег для приобретения жилья.

Важно! Перечисленный ниже список условий для участия в программе является основным, полный и актуальный список уточняйте у себя в администрации.

  • Обращаться за данной субсидией могут только граждане Российской Федерации.
  • Семья должна быть зарегистрирована (прописана) не менее 11 лет в том регионе, где проживает (в некоторых регионах допускается регистрация одного из супругов в данной области) и где собирается участвовать в программе.
  • Одно из основных условий – это возраст желающих участвовать в программе должен быть не более 35 лет включительно на момент получения субсидии. То есть если на момент подачи документов одному из супругов было 34 года, а при получении субсидии уже 35 лет, то в участии в программе будет отказано, т.к. решение комиссии может длиться до 6 месяцев. Поэтому советуем, как можно раньше принимать решение об участии.
  • Участвовать в программе может как полная, так и неполная семья. То есть как двое супругов с детьми или без них, так и один из родителей с ребенком (или детьми).
  • Необходимо решение администрации о необходимости семье улучшить свои жилищные условия, в которых они проживают на данный момент.

Решения выносят жилищные (административные) комиссии города, поселка, села, или района. Жилищные условия молодой семьи, при которых комиссия дает положительный ответ на получение субсидии, описан в следующих пунктах.

Если общая площадь жилья у семьи на каждого проживающего (прописанного) в ней меньше учетной нормы проживания, установленной в регионе. В «Санитарных правилах и нормах» 2014 года норма проживания – это от 8 метров до 18 кв.м. на одного человека, т.к. в регионах учетная норма разная. Также отличается учетная норма в отдельной или коммунальной квартире.

Разберем на примере: семья из 4 человек живет в отдельной московской квартире, общая площадь которой 38 кв.м., то выходит что на каждого человека 38 / 4 = 9,5 кв.м. А так как в Москве минимальная учетная норма проживания установлена 10 кв.м. на человека, то молодая семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и может участвовать в программе, но при том, что каждый член семьи не имеет другой недвижимости.

Уточняйте эту норму в местной администрации.

Не стоит хитрить и намеренно ухудшать свои жилищные условия, путем, например, намеренной прописке другого человека в жилье. Администрация будет производить тщательную проверку на факт, что в течение последних 5 лет семья намеренно ухудшала свои жилищные условия для получения субсидии.

Но и семья также вправе обратиться в прокуратуру или в суд на действия администрации, если прописка кого-либо из родственников была вызвана необходимостью. В судебной практике и в отчетах прокурорского надзора часто закон встает на сторону молодых семей, так как порядок исключения участников из программы не определен. На этом основании их часто восстанавливают в списке очередников на получении субсидий.

  • Если жилье, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим нормам, установленная в регионе, городе и т.п.
  • Если семья проживает в жилье, которое признано ветхим.
  • Семья не должна была в прошлом получать помощь в решении жилищного вопроса, например, путем получения социальной выплаты или участии в иной государственной поддержке за счет федерального или местного самоуправления. Но также квартиру можно будет оплачивать не только деньгами с субсидии от данной программы, но и деньгами, полученными по сертификату “материнского капитала”.
  • Семья должна иметь достаточные доходы (размеры ниже) для получения и оплаты ипотечного кредита или же иметь достаточную сумму для приобретения квартиры, превышающую размер социальной выплаты по программе.

    Важное замечание — если семья может собственными средствами купить квартиру (без помощи кредита), которая соответствует перечисленным ниже условиям, то в получении субсидии по программе, скорее всего, откажут.

    Аргументировать свой отказ могут тем, что есть более нуждающиеся семьи в получении субсидии.

    Размеры доходов, достаточных для вступления в программу, таковы: 21, 63 тыс. рублей на семью без детей. На троих – это 29,43, на родителей и двоих детей – 28,72. На пятерых – 48 тысяч. Суммы индексируются с учетом инфляции. Иной порядок определения доходности уточняйте у местных органов самоуправления.

    Семья должна из собственных средств доплачивать за жилье, на которое государство (и возможно, региональный бюджет) выдает субсидию. Другими словами, семье дают только часть денег на покупку жилья. Оставшуюся часть она погашает самостоятельно, причем эта часть должна быть больше размера социальной выплаты.

    Порядок вступления в программу “Молодая Семья” и получение субсидии

    1. Подготовить необходимые документы.

    Важно! Ниже перечислен основной список документов для участия в программе, полный список уточняйте в администрации.

    • Оригиналы и копии паспортов РФ родителей (или родителя);
    • Оригиналы и копии свидетельства о рождении детей (если есть);
    • Свидетельство о заключении брака, если семья полная;
    • Свидетельство о разводе, если семья не полная;

    Документы, отражающие финансовую возможность семьи:

      Справка о доходах (справка 2-НДФЛ), если квартира будет приобретаться в ипотеку.

    Доходы родителей молодой семьи также могут быть приняты во внимание, если они напишут заявление о согласии участвовать в субсидировании расходов по оплате покупаемой квартиры, и представят справки о своих доходах.

    Это интересно:  Лимит перевода денег с карты Сбербанка в день: на карту Сбербанка или другого банка

    Выписка лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие на счету определенной суммы для оплаты за квартиру.

    Сумма должна превышать размер субсидии (установленный в Вашем регионе), если семья не будет прибегать за помощью к ипотеке или иному кредитованию. Также можно предоставить ксерокопию сберегательной книжки. Если у семьи нет денег на оплату первоначального взноса за ипотеку или иной займ, то можно его погасить как раз деньгами, полученной по программе.

    Документы о регистрации каждого члена молодой семьи:

      Выписка из домовой книги (обычная или расширенная).

    Эта выписка указывает о зарегистрированных людей в квартире. Эта справка берется в паспортном столе, где семья зарегистрирована. Если же семья, зарегистрирована в частном доме, то необходима сама домовая книга. Читайте подробную инструкцию по получению этой выписки.

    Копии финансового лицевого счета с управляющей компании;

    Не всегда требуют, но иногда включают в список копии поквартирных карточек. Для получения нужно прийти с паспортом в управляющую компанию и написать заявление. Работники компании (согласно Правилам предоставления коммунальных услуг) обязаны выдать запрошенные документы через 3 рабочих дня. Отказывать на основании неуплаты за квартиру не имеют права.

    Документы, подтверждающие нужду семьи на улучшение жилищных условий:

      Акт обследования условий проживания семьи.

    Этот акт подтверждает, что семье нужна жилье больше, чем то, в которой она живет. Он берется в местной администрации или в Департаменте Управления Имуществом.

    Акт об аварийном состоянии жилья, если жилье признано ветхим (непригодным).

    Этот акт берется в местной администрации или в Департаменте Управления Имуществом.

    Документы, подтверждающие наличие или отсутствие какой-либо собственности у каждого члена молодой семьи.

    Документы, которые указывает наличие собственности, может быть свидетельство о праве собственности, ордер или договор социального найма.

    Документы, подтверждающие отсутствие какой-либо собственности у каждого члена семьи (в каждом регионе список различается):

    • выписка из ЕГРН каждого члена семьи. Официальное название «Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости». Здесь есть подробная инструкция заказа данной выписки.
    • справка с БТИ по форме №2 о неучастии в приватизации. Она заказывается в Бюро Технической инвентаризации за 500р. на каждого члена семьи отдельно. Эта справка готовится 5 дней.
  • В органы местного самоуправления следует подать собранные документы и заполнить бланки заявлений установленного образца. Под органами имеется виду органы, которые занимаются вопросами жилищной политики. Это может именоваться администрацией, комитетом или департаментом, но суть работы у нее одна: разбираться в вопросах работы ЖКХ и в том числе – улучшением жилищных условий населения. В некоторых регионах существуют специальные агентства.
  • После подачи документов остается ждать решения комиссии в порядке очереди.

    Срок может длиться до 6 месяцев, хотя в правилах программы указано, что решение комиссией должно быть принято за 10 дней после подачи документов и заявления. Еще 5 дней дается на письменное уведомление семьи. Очередь в каждом регионе разная. Кто в первый в списках читайте ниже.

    Существует определенный порядок работы комиссий, на которой рассматривается вопрос о предоставлении субсидий, в каждом регионе он свой. Это открытая информация.

    Практически все администрации имеют свои сайты в интернете, где есть адреса, телефоны, документы в формате PDF или DOC, которые можно и посмотреть, и скачать. На многих сайтах есть функции интерактивного сервиса, где можно задать вопрос и получить ответ. Можно подать документы в электронном виде и посмотреть региональные условия.

    В случае отказа можно повторно обратиться, только после устранения оснований, из-за которых Вам отказали. Причины отказа можете узнать у комиссии.

  • В случае положительного решения, после уведомления об этом, Вам необходимо еще раз подать вышеуказанные документы в комиссию и написать заявление уже для получения свидетельства на получении субсидии (в течение 1 месяца). В каждом случае все индивидуально – либо необходимо собирать заново документы и заказывать новые справки, либо комиссии хватит и старых (т.е. продублировать). Вообщем, уточняйте заранее.
  • После этого Вам выдадут свидетельство на получение субсидии по программе. Приблизительный расчет субсидии указан ниже.

    Но и это может затянуться, как писалось выше. Бывает и такое, что после полугода семьи дожидаются ответа комиссии и, если он положительный, в это же время получают свидетельство.

    Если уведомление на получение свидетельство приходит заказным письмом, расписывайтесь в получении только лично! Только в этом случае оно считается врученным получателю.

    Примечание — погасить первоначальный взнос за кредит за счет сертификата, полученной по программе, можно если кредит оформлен с 2013 года.

    Приобретаемая квартира должна отвечать следующим условиям:

    • Квартира может находиться в другом регионе РФ.
    • Приобретая эту квартиру, тем самым у семьи должно улучшиться ее прежние жилищные условия.
    • Она должна отвечать установленным санитарным и техническим нормам, установленная в регионе, городе и т.п.
    • Общая площадь квартиры на каждого члена семьи не должна быть меньше учетной нормы проживания, установленной органами местной власти. Напоминаем, что это от 8 кв.м. до 18 кв.м. на человека, т.к. в регионах учетная норма отличается. Уточняйте ее в местных органах.

    Читайте подробную статью о том как проверить квартиру перед покупкой. Иначе после покупки могут произойти неприятные «сюрпризы», например, долги по квартплате. После того как выбрали и проверили квартиру, необходимо провести задаток. По ссылке инструкция как его провести.

    Далее комиссии необходимо повторно представить документы чтобы она убедилась, что приобретаемая квартира действительно отвечает вышеуказанным условиям и семья имеет достаточные доходы на погашение кредита или иные деньги для покупки.

    Документы, которые необходимо представить (список примерный, уточняйте у своей комиссии заранее):

    • Оригиналы свидетельства о регистрации права на приобретаемую квартиру (если есть);
    • договор основания на приобретаемую квартиру;
    • Кредитный договор, если взяли ипотеку или иной займ (оригинал);
    • Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество, в данном случае на приобретаемую квартиру. Эту выписку должен дать продавец. Подробнее об этой выписке в данной статье.
    • Если у семьи есть деньги для оплаты за квартиру, то предоставьте выписку о состоянии банковского лицевого счета, которая подтверждает наличие на счету определенной суммы для оплаты за квартиру (если есть). Также можно предоставить ксерокопию сберегательной книжки.
    • Выписка о состоянии лицевого банковского счета продавца квартиры.
    • Письменное разрешение органов опеки и попечительства на приобретение квартиры по ипотеке о том, что несовершеннолетние дети будут совладельцами (собственниками) жилья, находящиеся в залоге у банка (под обременением).

    Для получения этого разрешения обоим родителям (родителю, если неполная семья) необходимо обратиться в органы опеки, заполнить заявление установленного образца и подать следующие документы:

    • паспорта РФ родителей;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • оригиналы свидетельства о праве собственности на покупаемую квартиру и договора основания (если продавец не даст Вам в руки, то он должен прийти вместе с Вами и предоставить лично);
    • кредитный договор;
    • выписки с домовой книги как с квартиры продавца, так и со стороны детей (где они прописаны) и, если дети зарегистрированы в частном доме, то сама домовая книга;
    • свидетельство о браке или разводе.

    После 10 рабочих дней можно получить письменное разрешение.

  • Комиссия проверить представленные сведения и документы и, если все условия соблюдены, даст положительный ответ.
  • Приобретайте квартиру и регистрируйте сделку купли-продажи в Регистрационной Палате.

    Купленная квартира регистрируется в общую собственность всех членов молодой семьи.

    Если квартира приобретается по ипотеке, то можно оформить собственность лишь на одного супруга или на обоих. Но для этого надо на его (или их) имя оформить нотариально заверенное обязательство о том, что после выплаты кредита и снятия обременения банка с квартиры, он (они) обязан переоформить собственность квартиры на всех членов семьи. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры.

  • После регистрации сделки по официальным правилам банк должен подать следующие документы в комиссию, но на практике обычно обязывают сделать это членам семьи, для заявки на перечисление денег по субсидии на лицевой банковский счет семьи для дальнейшего перечисления продавцу.
    • Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество. Данная выписка нужна на уже купленную квартиру. Как ее заказать читайте в этой инструкции;
    • Кредитный договор и закладная, если брали ипотеку или иной кредит;
    • Выписка о состоянии Вашего банковского лицевого счета, где указано, что Вы передали деньги продавцу (если оплачивали собственными средствами);
    • Выписка о состоянии банковского лицевого счета продавца квартиры, где указано, что деньги ему были переведены.
  • Заявку проверяют и в течение 5 рабочих дней комиссия должна перевести деньги по субсидии на лицевой банковский счет семьи.
  • Далее банк с банковского счета семьи перечисляет деньги на счет продавца оставшуюся сумму за квартиру, также в течение 5 рабочих дней.
  • После покупки квартиры и получении свидетельства о праве собственности, надо в ней прописаться (зарегистрироваться). Здесь написано как прописаться в купленной квартире.

    ВАЖНО! Имейте в виду, что финансирование имеет свои порядки. Несмотря на сроки, указанные в свидетельстве, денежные средства расходуются в бюджете города в текущем году. Если вы получили свидетельство на выплату в конце 2014 года и ее срок заканчивается, например, в апреле 2015, то Вам необходимо использовать ее до 31 декабря 2014, потому что программа действует до 2015 года.

    Хотя, судя по заявлению премьер-министра РФ Д.А. Медведева, есть неплохие шансы, что программу продлят еще на несколько лет. А сумма субсидии по программе указано ниже.

    Кто первый в списке очереди?

    • Самые первые на получение субсидии могут рассчитывать те семьи, уже стоящие в очереди на улучшение условий, в которых они проживают. При условии, что этот шаг сделан до 1.03.2005 года и в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ. В этой статье подробно описано, кто имеет право на улучшение тех жилищных условий, которыми она располагает на сегодняшний день.
    • Семьи, живущие в домах, официально признанных непригодными для проживания. Это ветхие дома в первую очередь.
    • Семьи имеющие 3-х и более детей.

    Размер и расчет субсидии

    Размер субсидии предоставляется не менее:

    • 30% от расчетной (или средней) цены приобретаемого жилья для семьи без детей;
    • от 35% от стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
    • на половину от стоимости могут рассчитывать те, кто строится или покупает квартиру в новостройке.

    Сумма субсидии определяется по специальной формуле в зависимости от того, что и в каком регионе приобретается. Ее можно приблизительно рассчитать с помощью калькулятора в сети: http://kod-x.ru/polza/subcalc.htm.

    Свидетельство на право получения субсидии именное, безналичное, оно не имеет ценности (то есть, не является ценной бумагой, его нельзя продать). Его срок действия – 9 месяцев с того момента, как он был подписан и выдан. Если средства не используются за этот срок, они возвращаются в бюджет.

    Это интересно:  Поступок «Сбербанка» поверг всех в полный шок

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Сколько Лет Ждать Очередь На Сертификат Молодая Семья

    Как быстро пройти очередь по программе — Молодая семья

    1. Супруги не должны быть старше 35 лет.
    2. Наличие письменного подтверждения специальной комиссии, что семья действительно нуждается в жилье.
    3. Один из молодожёнов должен быть гражданином Российской Федерации.
    4. Супруги одновременно не принимают участие в других государственных программах.

    После подачи заявления супруги захотят узнать, как продвигается электронная очередь. Посмотреть свой номер по программе «Молодая семья» можно обратившись к сайту районной администрации, куда было подано заявление. Некоторые муниципалитеты не предоставляют такую информацию на своём интернет-ресурсе.

    Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

    Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям. Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно. Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.

    1. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
    2. Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
    3. Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
    4. Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум – 2200000 рублей.
    5. Справки о доходах с мест работы.
    6. При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
    7. Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
    8. Военный билет.
    9. Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
    10. Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
    11. Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
    12. Заявление участника программы «Молодая семья».

    Очередь «Молодая семья»: что следует знать о данной программе, требования к участникам, получение сертификата, как долго ждать сертификата

    • возраст каждого из супругов не должен превышать отметки в 35 лет;
    • семья должна пройти беседу со специализированной комиссии, по итогу которой будет определено, действительно ли она нуждается в новом жилище;
    • хотя бы один из членов пары должен иметь гражданство Российской Федерации;
    • семья не должна принимать участие в государственных программах иного типа, или иметь какие-либо иные сертификаты, дающие право на денежную помощь от страны.

    2. Кроме того, существуют также онлайн-сервисы, используя которые можно получить информацию о том, под каким номером в очереди идете вы. Чаще всего данные сервисы представлены публике на официальном сайте все той же городской Администрации, но в некоторых регионах созданы для этого специальные онлайн-площадки.

    СКОЛЬКО МОЖНО СТОЯТЬ В ОЧЕРЕДИ

    А где это прописано вообще? По какой дате ставят на очередь? У нас сказали, что очередь может двигаться, если вот такие семьи придут, которые были признаны, например, в 2008/09 гг нуждающимися,и напишут заявление на программу, их поставят где-то в серединке. А те, кто встал на очередь раньше, соответственно немного отодвигаются назад. Это неправильно?

    Как только одному из супругов исполнится 36 лет и молодая семья не вошла в список претендентов то перестает быть участником подпрограммы. Все зависит от финансирования региона. Отсюда и быстрота продвижения очереди. В прошлом году по России участников подпрограммы было более 65 тыс. семей. Получили социальную выплату только несколько тысяч.

    Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

    Если получение государственной субсидии требуется молодой семье для того, чтобы погасить долг или проценты по кредиту, полученному до 2011 года, то вместо сведений о доходах, необходимых для покрытия ипотечного кредита, требуется предоставление следующих документов:

    Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.

    Как узнать очередь по программе молодая семья в 2019 году

    Обратиться в администрацию с запросом можно как лично, так и направив заказное письмо. Запрос составляется в письменном виде, один из которых остается у участника, а второй направляется в жилищный отдел. Если информацию нужно получить через интернет, то в настоящее время есть электронные базы, содержащие сведения о том, какой номер в очереди занимает участник (Читайте также статью ⇒ Программа Молодая семья в республике Башкортостан).

    Ресурсы, которые осуществляют проверку онлайн номера в очереди доступны не всем гражданам, так как представлены они не во всех городах. Узнать о том, если подобная функция проверки номера в очереди можно сразу же при подаче заявления на государственную поддержку. Конечно, поиск информации через интернет является очень удобным, но доступна она только жителям крупных городов, таких как: Москва, Санкт-Петербург, Кемерово и др.

    До какого возраста семья считается молодой и на что она может претендовать

    Так, например, при участии в государственной программе по субсидированию части стоимости жилья оба супруга должны быть моложе 35 лет. А вот для Сбербанка России при оформлении льготной программы кредитования требование распространяется хотя бы на 1 супруга. То есть второй супруг может быть намного старше 35 лет.

    • участия в государственных и региональных программах;
    • получения ипотеки на льготных условиях;

    Иногда понятие «молодой семьи» может использоваться для получения скидок в определенных магазинах или салонах. Здесь регламенты устанавливаются только самими организациями. Молодой может считаться пара и по возрасту супругов, и по количеству лет нахождения в браке.

    Программа «Молодая семья» в городе Санкт-Петербурге

    • 40% от стоимости на семью +5% на каждого ребенка, если он есть (для участников городской программы).
    • 70% (для участников федеральной инициативы). Из этих денег 30% предоставляются из федерального, 40% — из городского бюджета.
    • +5% на каждого родившегося/усыновленного ребенка в семье, уже включенной в любую из программ (федеральную или городскую).

    Смысл программы заключается в покупке жилья по специальной стоимости у оператора программы. Или в предоставлении субсидии для приобретения жилья у любого физического либо юридического лица, но не у оператора. Господдержка молодым семьям оказывается в таких формах:

    Как узнать очередь по программе «Молодая семья»

    • паспорта мужа и жена (оригиналы, копии);
    • свидетельства о рождении детей (при наличии) – оригинал и копию;
    • свидетельство о заключении брака;
    • документы, подтверждающие официальный доход обоих членов ячейки общества;
    • выписку о составе семьи (предоставляется в паспортном столе);
    • документ, удостоверяющий, что у пары нет задолженности по коммунальным платежам (в некоторых субъектах РФ не требуется);
    • справку об отсутствии у супругов недвижимого имущества.

    Поданный пакет документов находится на рассмотрении не более 15 дней, после чего заявителям высылается решение комиссии в виде почтового отправления с объявленной ценностью или электронного письма (если е-мэйл был указан при подаче заявки). Если получен положительный ответ, паре необходимо дождаться своей очереди и лично посетить администрацию для получения соответствующего жилищного сертификата.

    Программа «Молодая семья» в 2019 году

    Программа «Молодая семья» — это ответвление масштабной социальной инициативы «Жилище». Она стартовала еще в 2011 году, а не так давно по предложению властей была продлена до 2020 года. Изначально инициатива должна была действовать до 2025 года, однако приостановлением или досрочным завершением подобных социальных программ в России уже никого не удивишь. Молодые родители знают: такую возможность стоит использовать, пока она есть!

    Конечно, в программе есть свои ограничения и подводные камни, — однако, как показывает практика, некоторым россиянам все-таки удалось получить с ее помощью желанную квартиру для проживания и воспитания детей. Давайте узнаем, как будут обстоять дела с данной инициативой в 2019 году!

    Программа молодая семья сколько ждать очередь

    Инициатива возникла совсем недавно в 2011 г. и стала очень популярной среди молодежи. В 2015 г. её продлили на несколько лет вперед. На данный момент известно, что программа не перестанет действовать и в 2019 году. Как и прежде молодожены смогут пользоваться субсидией при приобретении жилья. Ее размер определяется многими обстоятельствами:

    Добрый день! Есть вопрос по поводу программы «Молодая семья». В июне этого года я встала с сыном на очередь, собрав все документы. По условиям мы проходим, тут вопросов нет. Но вот сегодня позвонила работник МФЦ, нужно привезти новую справку о составе семьи, но суть не в этом. В разговоре я спросила, как мне узнать свой номер в очереди, куда звонить, чтобы выяснить, как продвигается очередь. У меня сестра стоит на очереди по программе улучшения жилья при рождении второго ребенка. У.

    Программа молодая семья — кто получил субсидию

    Автор, я сама из Подмосковья, очередь там не движется и двигаться не будет, вообще эта программа — лишь профанация, ширма которая идет по телеку — «дексаеть у нас госуд-во заботится о молодых семьях», а на деле — ничего, у меня друзья включились в эту программу как только она началась, уже несколько лет стоят в очереди — и ничего, столько сил потеряли перепрописывась, считая эти метры, на деле нужно всем совать в лапу, а так можно ждать до пенсии.

    С удивлением узнала, что мы с мужем подходим про эту программу, за что огромное спасибо форуму))) Скоро пойду в отдел по жилью все узнавать, но все равно любопытно. Сколько вы ждали субсидию? Сколько получили? (если можно укажите регион) Правда ли можно сначала самим взять ипотеку, а потом этой субсидией заплатить какую-то часть? А если сначала дадут субсидию, ипотеку на остальное дадут только в сбере? И еще, у нас детей нет, нам положено 42 кв.м. — а если мы за счет дополнительных своих средств побольше купим квартиру? я так понимаю, субсидия — фиксированная сумма и можно покупать на нее любую квартиру, или нет? Спасибо заранее огромное.

    Статья написана по материалам сайтов: sovets.net, prozhivem.com, sibyurist.ru.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий