Обмен танбура, как обменять танбур в магазине на новый

Краткое содержание:

  • Похожие темы
  • Задать бесплатный вопрос юристу
  • Вопросы
  • Мне бы хотелось узнать законно ли в тамбуре оставлять свои вещи и технику?
  • У нас тамбур. В тамбуре 2 квартиры поставлена дверь. Можем ли мы хранить там вещи?

Похожие темы

Вопросы

1. Мне бы хотелось узнать законно ли в тамбуре оставлять свои вещи и технику?

1.1. Добрый день!
Если речь о многоквартирном доме — то за это можно получить штраф за нарушение противопожарных норм. Так же устранения захламленности могут требовать на законных основаниях Ваши соседи, если порядок пользования общим имуществом не определен.
Всего Вам наилучшего!

2. У нас тамбур. В тамбуре 2 квартиры поставлена дверь. Можем ли мы хранить там вещи?

2.1. Смотря что имеете в виду. Если право на размещение — формально, без согласия собственников помещений в доме на такое использование этой части общего имущества — нет.

3. Один тамбур на 2 квартиры не большой. Квартира соседей расположена более удачно не напротив выхода на лестничную площадку и лифта. И вот этот тамбур они превратили в продолжении лишней прихожей. Когда то поставили общую дверь что не плохо. Теперь они все больше и больше выносят своих личных вещей ставят шкафчики полочки под обувь и так далее просто потому что расположение квартиры поудачней. Дом конечно не новостройка и квартирки не большие. Но это уже слишком. Куда обратиться в такой ситуации?

3.1. К ним и обратиться. Указать, что это общий коридор. Более того это общее имущество всего дома и запросто можно эту дверь убрать, как незаконно установленную.

4. В 2014 году купила квартиру. Она находится в тамбуре, который из общего коридора перекрыт ранее установленной железной дверью. В тамбуре две квартиры. Моя и соседей. Соседи устроили в тамбуре кладовку и склад старых вещей. На мои неоднократные просьбы и замечания убрать коридор не реагируют. Могу ли я самостоятельно, без их согласия, демонтировать эту дверь?

4.1. В ТСЖ или управляющую компанию напишите заявление с просьбой демонтировать эту дверь.

5. Как правильно оформить согласие соседей на хранение вещей в тамбуре? Достаточно ли согласия соседей по тамбуру? Какой доли согласных достаточно?

5.1. Если под тамбуром Вы обозначили участок коридора на этаже МКД, ограниченный общей входной (не квартирной) запираемой дверью (с имеющимися ключами к ней у Вас и соседей), и входными дверями в квартиры, находящиеся в этом пространстве, то достаточно согласия соседей при условии, что хранящиеся вещи не ограничивают требования пожарной безопасности.

6. Имеется общий тамбур на три квартиры, сосед введет ассоциальную жизнь и дает любому встречному ключи от своей квартиры, в тамбуре хранятся вещи всех жильцов, есть ли какой то способ ограничить передавания ключей третьим лицам?

6.1. Здравствуйте. Нет, заставить соседа Вы не можете, к тому же Ваш тамбур является общедомовым имуществом, и без согласия всех жильцов Вашего подъезда, являеется самозахватом общедомовой площади.

7. В соседней квартире 2 месяца назад поселился лежачий инвалид. Из его кв исходит жуткий трупно-фекальный запах. В тамбуре провоняли все вещи, открываем свои окна и из его открытого настеж окна все к нам в квартиру, 2 грудных детей. Все 2 месяца болеем все, то простуда, тк ночью открывать приходится проветривать, то понос, тк такая вонь до тошноты, другие причины исключены 100%.
Что можно сделать? Его дети не хотят сами дышать и отселили его.

7.1. Нужно писать жалобы в администрацию, прокуратуру.

8. Неприятная ситуация с соседями. У нас в тамбуре на 3 квартиры, поселился лежачий инвалид, дети ему купили квартиру. Сначала он курил, так что не только весь тамбур был в дыму, но и наши с другими соседями 2 квартиры. Сейчас перестал. Но пролбокма ещё хуже в том, что он ходит пол себя, и все эти ароматы» опять у нас, уже все вещи в тамбуре пропахли, и ы квартире невыносимые «запахи». К нему приходят раз в день. Что нам можно законно с этим делать. Тк его дети разговаривать не настроены.

8.1. Наверное надо собраться с соседями и «заставить» детей этого соседа с вами поговорить мужски. Пусть держат в квартире постоянно включенной вытяжку, немедленно заделают все сквозные швы в входном косяке и прочее. Поясните, что будет сквозить запените сами все щели.

9. Имеют ли право соседи хранить в совместном тамбуре личные вещи? А именно коробки, и деревянный шкаф. Все это стоит возле их двери и проходу моему не мешает. Ведь это общая площадь и видеть это я не желаю. Куда можно написать? Куда обращаться?

9.1. Уважаемая Дарья, соседи имеют право хранить в совместном тамбуре личные вещи, а именно коробки, и деревянный шкаф с только согласия другого сособственника. В случае спора, необходимо сначала обратиться в жилищную инспекцию, а потом в суд для установления порядка пользования общим имуществом.

Какие права имеют соседи на общий тамбур?

Наверняка, соседские войны прекратились бы раз и навсегда, если бы каждый уважал и не нарушал чужие границы. Но этого не происходит. Взять, к примеру, общую межквартирную площадку.

Как только соседи по договоренности устанавливают дверь в тамбур, чтобы повысить безопасность своих квартир, тут же начинается произвол: площадка за месяц превращается в склад. Правомерно ли это и можно ли вообще хранить личные вещи в тамбуре?

Нарушители границ

Часто бывает, что один из соседей оставляет на межквартирной площадке обувь, удочку, картошку или велосипед, другого все это жутко раздражает, поскольку он любит во всем порядок и минимализм.

И беспокойство второго соседа, кстати, вполне объяснимо, а его претензии имеют правовую почву.

Это интересно:  Ашан предупредил о росте цен на продукты из-за санкций против Турции

Общий тамбур, лестничные клетки, холл являются имуществом многоквартирного дома. За уборку и обслуживание тамбура каждый собственник платит ежемесячно, в квитанции на оплату коммунальных услуг есть специальная графа.

Хранить личные вещи в тамбуре можно только в том случае, если это не загромождает проход и на то имеется согласие всех соседей.

«В соответствии со ст. 16 и 36 ЖК РФ тамбур — общее имущество собственников квартир, и вопрос о пользовании этим помещением решается на общем собрании собственников.

Тем более, что в таких тамбурах обычно имеются инженерные коммуникации (электросчетчики, оборудование доступа в интернет и прочее), поэтому к ним необходим допускать людей, ответственных за это оборудование».

Пока не случился пожар

Кроме того, существуют правила противопожарной безопасности, согласно которым обувные полки, шкафы и прочий скарб ни в коем случае не должны перекрывать пожарные выходы, а свободный проход для эвакуации должен быть шириной не менее одного метра.

Однако за содержанием тамбуров следит управляющая компания, именно она может выдать собственнику предписание о необходимости убрать вещи, если они мешают.

Кстати, для того, чтобы тамбур отгородить и установить дверь, тоже надо заручиться согласием всех соседей.

Для этого нужно написать заявление в управляющую компанию, а потом по акту приема-передачи передать ей ключ от установленной двери, чтобы обеспечить доступ тем, кто отвечает за эксплуатацию и контроль оборудования.

При этом согласно п.52 Правил пожарной безопасности, дверь должна открываться наружу от коридора к лифтовой площадке, то есть в сторону пути эвакуации, и изнутри открываться без ключа. Либо эта дверь вообще не должна запираться на ключ.

Суд решит

Есть и еще одна причина, по которой некоторые соседи не только против хранения личных вещей в тамбуре, но и против установки двери.

Уборка подъезда, как уже ранее говорилось, включена в услуги по содержанию общего имущества, и каждый ее оплачивает. Но если соседи не оставили ключ УК, то уборщица просто не может попасть в помещение.

Тем же, кто против любого захламления тамбура, можно посоветовать обратиться для начала в УК.

Если собственники не передали ключи от тамбурной двери, то управляющие оставляют в почтовых ящиках извещения о том, что в такой-то день необходимо обеспечить доступ контролирующих органов в помещение.

После осмотра УК выдаст предписание о том, чтобы мешающие вещи были убраны. В случае отказа собственника от выполнения предписания, УК может подать в суд.

Можно также подать жалобу на соседей участковому или обратиться в пожарную службу. Для начала они могут выписать предписание убрать вещи, а если это не будет выполнено, то на соседей может быть наложен штраф.

Если же один из соседей не согласен с тем, что остальные перегородили лестничную площадку и установили тамбурную дверь, то он может обратиться в суд. По словам экспертов, были прецеденты, когда по решению суда из двери вырезали замок, чтобы она не запиралась.

Обмен старой шубы на новую

Все больше модных бутиков и салонов меховой одежды предлагают уникальную услугу: обмен старой шубы на новую. Как правило, обмен проходит в рамках проводимых внутри компании акций. Услуга позволяет избавиться от надоевшей шубы без ее перешивания или сдачи в ломбард за небольшие деньги.

Ниже вы узнаете:

Салоны и магазины идут на такой шаг из-за высокой конкуренции. Сегодня шубы продаются во многих местах и, чтобы привлечь клиентуру, бутикам приходится использовать различные маркетинговые ходы. В связи с этим следует разобраться: так ли выгоден обмен старой шубы на новую? Что получает в данном случае покупатель, а что – продавец? Не получится ли, как в той сказке, где мужик обменял корову на иголку? Давайте разберемся.

Мифы об обмене шуб

На первый взгляд обмен старой шубы на новую кажется достаточно простой и понятной процедурой. Потенциальный клиент приходит в бутик, объявивший о проведении соответствующей акции (кстати, чаще всего шубы на обмен магазины предлагают в межсезонный период). Сотрудник салона попросит принести старую шубу для обмена. Уровень износа одежды не станет причиной для отказа в обмене, но, разумеется, скидка на одежду в плохом состоянии будет гораздо меньше. Если износ шубы минимален, а мех выглядит, как новый, нельзя исключать варианта, когда салон предложит обмен практически один в один, с незначительной доплатой со стороны покупателя.

Но какие именно шубы предлагаются на обмен? Некоторые особо подозрительные граждане утверждают, что вместо новой модели салоны стараются «впарить» лежалый или бракованный товар. Конечно же, это не соответствует действительности. Авторитетный салон меха никогда не позволит себе подобное поведение, ведь основной посыл акции заключается не в сбыте неликвидного товара, а в привлечении новых клиентов. Если покупатель окажется обманут, он больше не будет иметь дела с этим магазином и не порекомендует его своим друзьям.

Иное дело — малоизвестные салоны или точки на рынках. Здесь нужно проявлять максимальную осторожность и тщательно изучать условия акции: риск получить вместо хорошей старой шубы бракованную новую в таких торговых заведениях очень велик.

Еще один стойкий миф – ограниченное количество шуб, предлагаемых на обмен. Многие убеждены, что выбрать можно только из нескольких моделей, не нашедших покупателей в пиковый сезон. Да, для некоторых магазинов это утверждение актуально, но крупные салоны, как правило, предлагают для обмена весьма широкий модельный ряд. В любом случае, в буклетах, посвященных акции, обязательно должна содержаться информация об условиях ее проведения. Если есть какие-то ограничения по выбору шубы, магазин обязан о них сообщить.

Особенности обмена шуб из норки

Шубы из норкового меха считаются элитными и вероятность того, что салон оценит модель по максимальной ставке, очень высока. Обмен норки в отличном состоянии может стать для клиента очень выгодным мероприятием. Избавиться от надоевшего изделия из норки выгодно еще и по той причине, что на обмен можно выбрать шубу из менее элитного меха, например, мутона. В этом случае доплачивать ничего не придется.

Это интересно:  Права отца на ребенка: на общение, информацию, смену фамилии

В общих чертах обмен норковой шубы выглядит следующим образом:

  • покупатель приносит устаревшую модель в салон;
  • сотрудник магазина проводит оценку изделия с учетом длины, расцветки и качества меха, делает заключение по уровню изношенности шубы;
  • клиенту сообщается сумма, за которую салон готов принять изделие.

Если определенная салоном стоимость не устраивает покупателя или кажется ему сомнительной, есть резон посетить ближайший ломбард и провести оценку шубы.

После того, как салон назвал свою цену, клиенту вручают талон на скидку или сертификат на покупку новой шубы. Разница принципиальная: сертификат позволяет выбрать новую шубу, ничего не доплачивая, тогда как талон дает право на не более чем пятидесятипроцентную скидку.

Обладателями сертификата становятся люди, принесшие в салон почти новую шубу, скидочные талоны получают владельцы шуб с высокой степенью износа меха.

В зависимости от условий акции клиентам предлагают выбрать модель из полного ассортимента салона или из ограниченного перечня товаров. Если цена новой шубы больше, чем предложенная за старую вещь сумма, клиенту придется погасить разницу. Крайне мало шансов, что магазин доплатит клиенту, если скидка на старую шубу превысит стоимость выбранного покупателем изделия. Экономить при выборе не стоит: доплата при обмене в любом случае будет значительно ниже, чем среднестатистическая стоимость хорошей шубы из норки.

Где можно обменять старую шубу на новую

г. Москва — Меховая фабрика MaryBelle

Отечественная фабрика меховых изделий MaryBelle предлагает следующие условия для обмена старых шуб:

  • в акции могут принять участие совершеннолетние граждане;
  • скидка не более 45% от цены новой шубы;
  • цену старого изделия устанавливают оценщики фабрики MaryBelle;
  • фабрика не доплачивает разницу в стоимости;
  • обменная процедура не имеет обратного хода;
  • на изделие, полученное по обмену, распространяются все действующие гарантийные обязательства фабрики.

г. Москва — «Золотое Руно»

Акция! Вы можете обменять старую шубу на новую в Москве и получить скидку на покупку в магазине «Золотое Руно». Трейд ин старых шуб!

г. Москва — меховое ателье» Медведица»

«Трейд ин шубы» — это, когда вы меняете старую шубу на новую с доплатой. Реально ли приобрести новую шубу в обмен на старую? Дорого ли придется заплатить? Посетите салон фабрики Медведица.

г. Пятигорск — Фабрика меха «Аннушка»

В магазинах фабрики меха «Аннушка» можно обменять шубу на следующих условиях:

  • принимаются только шубы из меха норки и мутона;
  • после оценки клиенты получают сертификат;
  • во избежание отказа предусмотрена процедура удаленной оценки (клиент присылает компании фотоснимок изделия;
  • сертификат можно передать другому лицу;
  • если выбранная шуба дешевле сертификата, оставшаяся сумма нивелируется;

г. Уфа — меха на ВДНХ

Приносите шубы прошлых сезонов и обменивайте их на новые с доплатой. Подробности у продавцов-консультантов.

г. Киров — Компания «Мехико»

Акция «Меняем старое на новое!» В обмен Вы получите уникальную скидку до 50% на покупку нового изделия из меха в салонах «Мехико». Подробности акции спрашивайте у продавцов консультантов.

г. Оренбург — Меховой салон «ПАНТЕРА»

Меняем старую шубу на новую!

г. Владимир — модный мех «ФурФур»

Акция «Меняем старую шубу на новую!»

Что магазины делают со старыми шубами?

Естественно, что забрать свою старую шубу клиент не сможет: обмен является конечной процедурой, не имеющей обратного хода. Чаще всего салоны отправляют устаревшие модели в швейный цех на переделку. Некоторые бутики передают шубы благотворительным аукционам, которые продают их с молотка и отправляют деньги в детские дома, дома престарелых и другие организации социальной направленности.

Если женщина не уверена, что у нее не возникнет желания снова надеть свою старую шубу, обращаться в салоны для обмена не следует. В этом случае оптимальный вариант – ломбард меховых изделий. Подобные заведения принимают шубы с возможностью последующего выкупа. Некоторые ломбарды проводят обмен шуб, но, разумеется, не новых, а бывших в употреблении.

Как еще можно использовать старую шубу?

В небольших городах может не быть салонов меха, принимающих старые модели шуб. Как поступить в этом случае?

Во-первых, можно воспользоваться услугами ломбарда. Во-вторых, существуют специальные магазины-комиссионки, принимающие ценные вещи. Оба варианта хороши тем, что клиент получает наличные. Недостаток и того, и другого способа – на более-менее приличную сумму рассчитывать не приходится: ломбарды и комиссионки платят мало, иначе они будут работать себе в убыток.

Еще один вариант использования старой шубы — переделка или перешивка. Шубу можно превратить в меховую жилетку, красивую шапку, элегантное манто: в интернете нетрудно найти множество выкроек. Если самостоятельное шитье вам не по силам, можно обратиться в специализированное ателье.

Вывод

Обмен шубы пользуется популярностью в силу своей выгодности и удобства. Клиент получает новую модель взамен устаревшей по цене значительно ниже рыночной. Процедура позволяет без больших трат и нервотрепки обновить гардероб. Если у вас есть старая шуба, и ее дизайн или качество перестали вас устраивать – смело отправляйтесь в ближайший салон меха и меняйте ее на новую! Обмен можно проводить каждый год, всегда щеголяя в новенькой шубке.

Замена тамбурной двери

  • рядовой пользователь

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 728

да ни как законно не поменять) но у нас в доме в 16 этажке все установили двери железные вместо деревянных. даже если пожарники придут, они на вас в суд подадут и вам выпишут штраф в размере 1000 рублей, и то это только после суда будет и все

если будете тамбур огораживать и прихватите с десяток кв. метров( как у меня сделано) то сверху дырки оставить надо( высота двери метра 2 и ещё до потолка 65 см, вот где 65 см там у нас просто вставлена решетка) т.к. стоит пожарная система с вентилятором и шахтой куда дым выдувается если будет пожар, правда её проверяли и она толком то открыться не может.

а так с лифта выходишь и чтобы попасть в какую то хату, надо пройти 3 железные двери.(у лифта, потом вход в коридор и далее в квартиру)

  • почтенный теронозавр
Это интересно:  Повышаем зарплату до МРОТ 2019:приказ и доп. согашение (образцы)

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 951

Пожарные — не Ильи Муромцы,железные двери так же легко как деревянные выламывать не умеют.К себе в квартиру хоть сейфовую дверь ставьте,а общие двери по закону должны быть деревянными,то есть легковскрываемыми в случае ЧП.Скажете,зачем они(двери) тогда нужны?Отвечу — для защиты от холода,сквозняков и шума.

  • мегатеронозавр

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 7 960
  • рядовой пользователь

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 105

да ни как законно не поменять) но у нас в доме в 16 этажке все установили двери железные вместо деревянных. даже если пожарники придут, они на вас в суд подадут и вам выпишут штраф в размере 1000 рублей, и то это только после суда будет и все

если будете тамбур огораживать и прихватите с десяток кв. метров( как у меня сделано) то сверху дырки оставить надо( высота двери метра 2 и ещё до потолка 65 см, вот где 65 см там у нас просто вставлена решетка) т.к. стоит пожарная система с вентилятором и шахтой куда дым выдувается если будет пожар, правда её проверяли и она толком то открыться не может.

а так с лифта выходишь и чтобы попасть в какую то хату, надо пройти 3 железные двери.(у лифта, потом вход в коридор и далее в квартиру)

Лестничные клетки, как правило, должны иметь двери с приспособлениями для самозакрывания и с уплотнением в притворах.

В лестничных клетках допускается не предусматривать приспособления для самозакрывания и уплотнение в притворах для дверей, ведущих в квартиры, а также для дверей, ведущих непосредственно наружу.

Двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из коридоров, должны быть оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах. Двери этих помещений, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре.

Пожарные — не Ильи Муромцы,железные двери так же легко как деревянные выламывать не умеют.К себе в квартиру хоть сейфовую дверь ставьте,а общие двери по закону должны быть деревянными,то есть легковскрываемыми в случае ЧП.Скажете,зачем они(двери) тогда нужны?Отвечу — для защиты от холода,сквозняков и шума.

Лестничные клетки, как правило, должны иметь двери с приспособлениями для самозакрывания и с уплотнением в притворах.

В лестничных клетках допускается не предусматривать приспособления для самозакрывания и уплотнение в притворах для дверей, ведущих в квартиры, а также для дверей, ведущих непосредственно наружу.

Двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из коридоров, должны быть оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах. Двери этих помещений, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре.

  • почтенный теронозавр

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 951
  • рядовой пользователь

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 728

да ни как законно не поменять) но у нас в доме в 16 этажке все установили двери железные вместо деревянных. даже если пожарники придут, они на вас в суд подадут и вам выпишут штраф в размере 1000 рублей, и то это только после суда будет и все

если будете тамбур огораживать и прихватите с десяток кв. метров( как у меня сделано) то сверху дырки оставить надо( высота двери метра 2 и ещё до потолка 65 см, вот где 65 см там у нас просто вставлена решетка) т.к. стоит пожарная система с вентилятором и шахтой куда дым выдувается если будет пожар, правда её проверяли и она толком то открыться не может.

а так с лифта выходишь и чтобы попасть в какую то хату, надо пройти 3 железные двери.(у лифта, потом вход в коридор и далее в квартиру)

Лестничные клетки, как правило, должны иметь двери с приспособлениями для самозакрывания и с уплотнением в притворах.

В лестничных клетках допускается не предусматривать приспособления для самозакрывания и уплотнение в притворах для дверей, ведущих в квартиры, а также для дверей, ведущих непосредственно наружу.

Двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из коридоров, должны быть оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах. Двери этих помещений, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре.

Пожарные — не Ильи Муромцы,железные двери так же легко как деревянные выламывать не умеют.К себе в квартиру хоть сейфовую дверь ставьте,а общие двери по закону должны быть деревянными,то есть легковскрываемыми в случае ЧП.Скажете,зачем они(двери) тогда нужны?Отвечу — для защиты от холода,сквозняков и шума.

Лестничные клетки, как правило, должны иметь двери с приспособлениями для самозакрывания и с уплотнением в притворах.

В лестничных клетках допускается не предусматривать приспособления для самозакрывания и уплотнение в притворах для дверей, ведущих в квартиры, а также для дверей, ведущих непосредственно наружу.

Двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из коридоров, должны быть оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах. Двери этих помещений, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре.

у всех железки стоят практически, деревянная дверь стоит только на выходе в подъезд в 16 этажке, где я живу, нам сказали пожарники только дырку сверху сделайте или решетку, чтобы дым уходил по коридору за нашу дверь, а дальше в шахту пожарную, где дверь железная открывается при срабатывании сигналки

  • почтенный теронозавр

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 951

Это для физических лиц.А для юридического лица,которым является ТСЖ,штрафы гораздо больше.

Статья написана по материалам сайтов: remontyes.ru, www.magic-charm.ru, teron.online.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий