Дачная амнистия — что изменится в 2019 году, какие новые положения уже работают

«Дачной амнистией» называется свод законов, по которым граждане могли в упрощенном порядке зарегистрировать в собственность свои земельные участки и расположенные на них дома. Но с марта 2019 года законы настолько ужесточились, что практически отменили «дачную амнистию». Но упрощенный порядок еще остался в некоторой ситуации. О нем я написала в самом конце статьи.

Эта статья относится только к дачным участкам (для садоводства или огородничества), а не к ИЖС, ЛПХ и т.п. Подробно опишу изменения, которые произошли в их процедуре оформления. Основные законы, которые внесли эти изменения — Федеральный закон от 3 августа 2019 г. № 340-ФЗ (вступил в силу 4 августа 2019 г.) и Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ (вступил в силу 1 января 2019 г.).

Содержание

Продлена до марта 2021 года

Закон о «дачной амнистии» бессрочен по отношению к земельным участкам и хозпостройкам. А вот для строительства жилого дома (не садового) закон действует до марта 2021 года. Такой указ был подписан 2 августа Президентом РФ. По окончании этой даты нужно будет получать разрешение на ввод в эксплуатацию — п. 4 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ. Напоминаю, что такое разрешение не требуется при строительстве садового дома.

В законе больше нет такого понятия как дачный участок

Каждый земельный участок имеет вид разрешенного использования (ВРИ). Теперь дачный участок может иметь только одним из двух видов — садовый или огородный.

Если участок имел ВРИ как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», то он автоматически становится «садовым» — п. 7 ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ. На таких участках можно построить жилой или садовый дом + гараж и хоз.постройки (баню, сарай, теплицу и т.п.) — п. 1 ст. 3 этого же закона.

Если участок имел ВРИ как «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества», то он автоматически становится «огородным» — п. 8 ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ. На таком участке можно строить только некапитальные постройки для хранения инвентаря (сарай) или урожая (теплицу, амбар) — п. 4 ст. 3 Федерального закона № 217-ФЗ. Жилой/садовый дом, гараж или баню строить нельзя. И нельзя оформить их в собственность, если они уже построены.

Чтобы построить жилой или садовый дом на садовом участке потребуется отправить уведомление

Такое требование действует с 1 марта 2019 года — ст. 1 Федерального закона № 340-ФЗ и п. 1 ст. 51.1 ГрК РФ. Оно называется уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. До 1 марта 2019 года чтобы построить садовый дом никакого уведомления не требовалось, только при строительстве жилого дома. Собственнику достаточно было оформить технический план на построенный садовый дом и подать его в МФЦ, чтобы поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Теперь уведомление требуется получать всегда.

Напоминаю, что жилой или садовый дом можно построить только на садовом участке, на огородном нельзя (писала об этом выше). Но жилой дом можно построить, только если территориальная зона участка позволяет это сделать. Территориальная зона указана в местных Правилах зоны постройки и землепользования.

После строительства дома не нужно получать от администрации акт ввода в эксплуатацию, а достаточно заказать у кадастрового инженера только технический план на него. Такой упрощенный порядок действует до 1 марта 2021 года — п. 4 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ. Затем отправить в администрацию уведомление уже об окончании строительства, приложив технический план дома. В итоге администрация даст уведомление о соответствии или несоответствии построенного дома.

Если дом уже построен или строится

Если садовый или жилой дом уже построен, но для строительства не получали уведомления/разрешения, то такой дом считается самовольной постройкой, и узаконить его можно только через суд — п. 1 по 3 ст. 222 ГК РФ.

Если дом еще строится, но для строительства не получали уведомления/разрешения, то он тоже признается самовольной постройкой — п. 1 ст. 130 и п. 1 ст. 222 ГК РФ. В этом случае я советую отправить уведомление о строительстве как бы задним числом. Мол, только сейчас хотим построиться. Естественно, в плане расположения дома на участке нужно нарисовать нынешнее расположение дома.

Чтобы построить гараж и другие хоз.постройки, никого уведомлять не нужно

В законе указано только об уведомлении при строительстве жилых и садовых домов (писала выше). Тем более не нужно получать разрешение на их строительство — п. 17 ст. 51 ГрК РФ. Оформлять в собственность построенный гараж, баню и т.п. необязательно. Но если собственник захочет, то нужно оформить у кадастрового инженера технический план и декларацию на постройку. Затем подать эти документы в МФЦ для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.

А где остался упрощенный порядок при оформлении

Бесплатно и в упрощенном порядке можно оформить только земельный участок, который выдавался гражданину до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение — п. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ). На руках должен быть правоустанавливающий документ на участок. Это может быть: свидетельство, договор или какой-либо акт о предоставлении участка в бессрочное пользование или пожизненного наследуемое владение; выписка из похозяйственной книги; договор на право застройки. Дата выдачи должна быть до 30 октября 2001 года. В таком случае гражданам не придется выкупать участок у государства, а достаточно подать правоустанавливающий документ в МФЦ и написать заявление о регистрации права собственности. Госпошлина — 350 рублей. При этом необязательно устанавливать границы участка с помощью межевания.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Дачная амнистия продлена до 2020 года: Последние новости

1,315 просмотров всего, 24 просмотров сегодня

Это интересно:  Возврат уплаченной госпошлины в суд

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Содержание статьи:

«Дачная амнистия» продлена до 2020 года, но не для любой недвижимости. Законодатели еще больше упростили кадастровый учет и государственную регистрацию неучтенных земельных наделов, частных домов и хозяйственных построек. Что поменяется для их владельцев в 2019 году?

Дачная амнистия продлена до 2020 года: как оформить дом?

Срок «дачной амнистии» продлен до 2020 года согласно ФЗ № 36 от 28.02.2019. Закон добавил поправки в Градостроительный кодекс и другие нормативные акты. Его основное нововведение — отмена обязательных разрешений на ввод в эксплуатацию объектов ИЖС. Это частные жилые дома высотой до 20 м (максимум 3 этажа), в которых нельзя выделить отдельные квартиры.

Затем в августе 2019 года был принят ФЗ № 340 от 03.08.2019, текст которого содержит новое изменение ГК РФ. Закон устанавливает, что для объектов ИЖС, нежилых и жилых домов и других построек на садовых ЗУ не нужно делать разрешение на строительство. На сколько введено это правило, не уточняется.

Практически одновременно 2 ведомства опубликовали ответы на популярные у граждан вопросы по поводу «дачной амнистии». Минэкономразвития и Росреестр пояснили, что ограничение срока до 1 марта 2020 года относится только к жилым частным домам, возведенным на земле под ИЖС или личное подсобное хозяйство на территории населенных пунктов (коттеджных поселков, приусадебных участков).

Для остальной недвижимости, для которой доступен облегченный порядок учета и государственной регистрации, он стал бессрочным. Таких объектов абсолютное большинство. Это нежилые и жилые частные дома (дачи), хозяйственные постройки (колодцы, теплицы, сараи, бытовки и др.) и гаражи, возведенные на садовых ЗУ.

«Амнистия» выгодна и простым гражданам, и государству. Владельцы земельных наделов с постройками смогут узаконить их в облегченном порядке, без сбора большого пакета бумаг и расходов. Это позволит в полной мере распоряжаться недвижимостью: продавать ее, дарить, обменивать, передавать по наследству. Государство и регионы, в свою очередь, пополняют бюджеты поступлениями земельного и имущественного налога от новых зарегистрированных наделов и строений на них.

Что такое дачная амнистия?

Под «дачной амнистией» понимают целый свод законов и положений, упрощающий государственную регистрацию земли и построек на ней, постановку их на кадастровый учет. Первый значимый нормативный акт — ФЗ № 93 от 30.06.2006 — определял, до какого срока действует «амнистия» и на какие строения и участки. Сначала ее продлили с 2010 до 1 марта 2015, затем до 2019, а сейчас сделали практически вечной за единственным исключением.

Что означает «дачная амнистия» для простых граждан в 2019 году:

  • с 04.08.2019 не нужно делать разрешение на строительство жилья на садовых ЗУ. Его заменили на уведомления. Первое подают до возведения с описанием параметров будущего объекта, второе — после окончания всех работ;
  • постройки, начатые до 4 августа 2019 года без всяких разрешений, можно узаконить, подав уведомление до 01.03.2019. То же самое, если объекты уже введены в эксплуатацию (п. 7 ст. 16 ФЗ № 340);
  • для гаражей, бань, сараев, бытовок, колодцев и теплиц не требуются ни уведомление, ни разрешение — только технический план, составленный по декларации (Приказ Минэкономразвития № 953 от 18.12.2015);
  • оформление во владение земельного участка, полученный до 30.10.2001, проходит на основании заявления и документа, подтверждающего право на ЗУ. Это может быть справка, выданная местной администрацией;
  • закон о «дачной амнистии» до 2020 года отменил необходимость в разрешении на ввод в эксплуатацию для жилья, построенного на земле для ИЖС или ЛПХ на территории поселений.

Таким образом, порядок возведения жилья на одну семью и хозяйственных построек на садовых участках (дачах) стал уведомительным вместо разрешительного. Однако органы власти не лишились контроля над частным строительством. Только теперь он реализован путем обмена уведомлениями между собственником и администрацией населенного пункта.

Как оформить дом по дачной амнистии в 2019 году

Порядок оформления жилой недвижимости различен, если собственник:

  • начал строить ее после августа 2019 года или только планирует этим заняться;
  • начал возводить ее до августа 2019 года без уведомления, но не закончил;
  • построил ее полностью до августа 2019 года. Для таких объектов работает «дачная амнистия» до 1 марта 2019 года.

В первом случае правообладатель земельного надела подает 2 уведомления в орган власти, контролирующий строительную деятельность в субъекте РФ. Как правило, это городской или региональный Департамент архитектуры или местная администрация.

Первое уведомление направляют до начала работ. Собственник заполняет бланк, утвержденный Приказом Минстроя № 591/пр от 19.09.2019 (приложение № 1). В нем описывает параметры будущей недвижимости (площадь, этажность, расположение, коммуникации). Прилагает документы на правообладание ЗУ и доверенность, если действует через представителя.

Уполномоченный орган неделю изучает план и затем направляет заявителю ответное уведомление. В нем он дает согласие на возведение или пояснения, что нужно изменить. Собственник может получить и отказ, если, например, запланировал построить дом над общественными линейными объектами (водо- или газопроводом) или высота его постройки превышает 20 метров или 3 этажа.

Сразу же приступать к строительству необязательно — согласие уполномоченного органа действует 10 лет, его можно продавать вместе с участком или недостроем. Однако собственник обязан подать второе уведомление об окончании работ (приложение № 5 к Приказу № 591/пр) в течение этого же времени — 10 лет.

Ко второму уведомлению прилагают:

  • технический план на дом — его составляют кадастровые инженеры;
  • соглашение о распределении долей, если у земельного надела несколько собственников;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины в 350 руб., если заявитель хочет, чтобы сразу же после согласования уполномоченный орган отправил бумаги на госрегистрацию в Росреестр.

Ведомство сравнивает запланированные параметры постройки и фактические по техническому плану. Если они совпадают, заявителю посылают уведомление о соответствии. Одновременно бумаги направляют в Росреестр для учета частного дома в ЕГРН и оформления права собственности.

Дачная амнистия после 2020 года

«Дачная амнистия» продлена до 01.03.2020 только для частных домов, созданных на участках под ИЖС и подсобного ЛПХ. Для остальных объектов недвижимости ограничение по срокам пока снято. Речь идет о земельных наделах, полученных в пользование до 30.10.2001, и постройках на садовых ЗУ (дачах, СНТ за пределами поселений).

Для «самостроев» также установлен период упрощенного учета и государственной регистрации. Он заканчивается 01.03.2019. В дальнейшем узаконить самовольно построенное жилье владельцам придется в судебном порядке.

Вам будут полезны следующие статьи:

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Остались вопросы? Позвоните по телефону и получите бесплатную консультацию по социальным вопросам прямо сейчас!

    Москва и область:

Это интересно:  Как выглядят 15 популярных продуктов до сбора урожая

+7 (499) 653-74-12

+7 (812) 363-16-55

+7 (800) 550-32-96

Позвоните прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Дачная амнистия или новый дачный закон 2019

Совсем недавно, 1 марта 2019 года, прекратилось действие так называемой «дачной амнистии», действующей на протяжении последних тринадцати лет. Суть её заключалась в упрощённой схеме оформления собственности на земельные наделы и дома. Разрешения на строительство жилых объектов не требовалось, а факт собственности удостоверялся по техническому паспорту готового строения.

Зачем понадобилась дачная амнистия

По статистическим данным, благодаря «дачной амнистии» за прошедшие годы удалось легализовать 13 миллионов объектов, в том числе — 10 миллионов земельных участков. Но, по самым скромным подсчётам, более 5 миллионов подобных объектов остались не оформленными.

Почему люди не торопятся законно укрепить свои права собственности? Тормозит мысль: «Всё равно это моё, я тут тружусь, зачем торопиться?» Результат, к которому приводит лень — подтвердить свои права становится возможным лишь через суд. А еще, ходят слухи, что дачную амнистию продлят до 2022 года.

Что изменилось после 1 марта 2019 года?

Чтобы помочь гражданам узаконить свои права, срок «дачной амнистии» на упрощённую регистрацию земельных участков продлевается до 2020 года. Изменилось положение со строительством жилья. Разрешения получать не нужно. Вместо этого необходимо уведомить о своём намерении местную власть.

Чтобы избавиться от ощущения неразберихи, необходимо учитывать несколько пунктов:

1. Необходимость разрешения на строительство частного жилья вторично отменена с четвёртого августа 2019 года. Достаточно отправить уведомление о том, что вы намерены возвести дом — и можно начинать.
2. Даже если строительные работы начаты до 4 августа, процесс всё равно можно узаконить через уведомление.
3. Если нет желания заморачиваться с уведомлением, можно сперва построить дом, а потом узаконить его через суд.
4. За не узаконенные ни одним из способов жилые дома могут оштрафовать.
5. Упразднено понятие «дачный участок». Отныне он либо садовый, либо огородный.
6. Введено понятие «садовый дом», который может быть нежилым или жилым.
7. Правила предыдущих дачных амнистий на землю остаются в силе и действуют до 1 марта 2020 года.
8. Разрешение на постройку сарая, гаража, теплицы, дачной пристройки и другого объекта хозяйственного назначения не требуется. Строение просто вносится в общий технический план участка.

В эпоху роскошных многоэтажных коттеджей, появилась необходимость чётко сформулировать, что же такое «индивидуальный дом». Статья 1, пункт 39 Градостроительного кодекса РФ разъясняет: это единый объект недвижимости, строение не больше 3-х этажей, не выше 20 метров.

Продление «амнистии» выгодно рядовым собственникам. Они могут в упрощённом порядке, с минимальным количеством бумаг и денежных расходов, закрепить право владельца. После этого участок и дом можно продавать, завещать, дарить или менять. Государству не менее выгодно такое положение дел: бюджет исправно пополняется путём внесения имущественного и земельного налогов.

Порядок оформления жилья по «Дачной амнистии» 2019

По современным законам земельные наделы не делятся на дачные и садоводческие. Все они называются садовыми и на них автоматически разрешено строительство подсобных объектов и полноценного жилья, в котором при желании можно прописаться. Исключение составляют участки, отведённые под огородничество: поставить на них разрешается лишь теплицу или сарайчик для инвентаря и складирования урожая.

Процесс оформления частной собственности на жилой дом или коттедж различается в зависимости от времени окончания строительства. Если оно закончено до августа прошлого (2019) года — оформляется по «дачной амнистии», которая действовала до 1 марта этого (2019) года. В остальных случаях оформление нужно проводить по новым правилам.

Хозяин земельного объекта обязан направить уведомление в контролирующий строительную деятельность орган власти: региональный, городской Департамент архитектуры или администрацию своей местности. Бланк заполняется в соответствии с установленным образцом, который утверждён Минстроем (Приказ № 591, от 19.09.2019). В графы документа вносят общую площадь, количество этажей, тип коммуникаций.

В течение недели план изучается, после чего заявителю должно прийти ответное уведомление с согласием либо отказом. Последнее может случиться, если вы запланировали строить жильё над водо- или газопроводом, другими общественными коммуникациями, либо ваш будущий дом превосходит законные стандарты (3 этажа, 20 метров).

Получив согласие, собственник не обязан сразу же бросаться строить. Документ действителен в течение 10 лет. В этот период объект можно продать вместе с земельным наделом или недостроенным коттеджем. Но второе уведомление, об окончании строительных работ, необходимо направить, уложившись в эти 10 лет.

Второе уведомление включает технический план готового дома (составляет кадастровый инженер), распределение долей собственности (если имеются несколько владельцев), квитанция об оплате 350-ти рублей госпошлины.

Сравнив запланированные и фактические параметры и убедившись в их совпадении, ответственное ведомство отправляет собственнику уведомление о соответствии, одновременно подавая бумаги в Росреестр, чтобы завершить процесс учёта в ЕГРН и подтверждения владения домом.

Краткие выводы

Уведомлять о том, что вы взялись за строительство нового или реконструкцию старого дома, не требовалось лишь до последнего числа февраля 2019 года. Вы просто строили и оформляли на себя готовый объект, предъявив его техпаспорт, составленный инженером кадастровой службы.

По современному закону, без дополнительной бумажной волокиты подтверждается лишь право на участок и получение кадастрового номера. Перед тем, как строить дом на своей земле, вам нужно уведомить об этом местную администрацию, предоставив документ, заполненный по установленному шаблону. Некоторых это огорчает, мол «опять сложности». Мы уже безнадёжно забыли те времена, когда, чтобы выстроить хоть маленький сарайчик, требовалось оббить пороги нескольких организаций, потратить кучу нервов и буквально вырвать разрешение. Сейчас достаточно объявить местной власти о своём намерении.

Напомним, что дачный дом или коттедж должен подчиняться правилам:

— его нельзя делить на квартиры;
— он не может превышать 20 метров;
— в нём должно быть не более 3-х этажей.

В остальном, это будет ваша законная собственность, ограниченная лишь дизайнерской фантазией.

Поскольку конкретные сроки на строительство не устанавливаются, после подтверждения уведомления о начале работ, остаются в запасе 10 долгих лет на раздумья, во время которых земля и будущий дом уже ваши. Плюсы нового закона:

— снижение финансовых трат на оформление документов;
— экономия личного времени;
— право распоряжаться объектом по своему разумению.

Напоминаем: до тех пор, пока на строящийся дом не оформлено право собственности и он не внесён в реестр, налог платится лишь с земельного участка. Но тянуть с оформлением десять лет тоже не стоит. Пока процедура регистрации проста, лучше ею воспользоваться.

Закон о продлении «дачной амнистии» до 2021 года – последние новости

«Дачная амнистия» — упрощенный порядок регистрации загородной недвижимости — действовала в России 13 лет, с 2006 года. 1 марта 2019 года она официально завершилась, а точнее, перешла в новую форму: в процесс регистрации садовых домов, дачных и подсобных построек был введен уведомительный порядок. Уведомления о начале строительства о и его завершении полагается направлять в уполномоченный орган МСУ в соответствии с изменениями, которые внес в Градостроительный кодекс ФЗ-340 от 03.08.2019.

Это интересно:  Классификация и виды земельных участков

Однако многие депутаты и, в первую очередь, П. Крашенинников, пришли к выводу, что «амнистия» завершилась слишком рано. Действительно, за годы ее применения было зарегистрировано 13,5 млн построек, 6 млн участков земли, но многие собственники либо не успели, либо по иным причинам не смогли воспользоваться упрощенным порядком регистрации недвижимости. Чтобы защитить интересы таких лиц, был разработан и внесен в Госдуму и 25 июля 2019 года принят в третьем чтении новый закон о продлении дачной амнистии до 2021 года. Как зарегистрировать дом в СНТ с учетом новых правил, об основных положениях закона, его целях и возможных изменениях, которые последуют с его принятием, расскажем в этой статье.

Последние новости о законопроекте

Законопроект, полный текст которого вместе с сопроводительными документами можно скачать в конце статьи, предлагает внести изменения:

  • в 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007;
  • в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015;
  • в 340-Ф3 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» от 03.08.2019, а также ряд иных фактов.

Фактически дачная амнистия запускается в версии 2.0, ее планируют не только продлить, но и расширить. Цель законопроекта — комплексное упрощение порядка оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость.

Закон о дачной амнистии: суть предлагаемых изменений

Закон предусматривает восстановление действия «дачной амнистии» в ее первоначальном смысле до 1 марта 2021 года. Следовательно, жилые и садовые дома, иные строения, имеющиеся на участках земли, которые были предоставлены гражданам до 4 августа 2019 года (до момента вступления в силу новых поправок в ГрК), снова можно будет регистрировать в упрощенном порядке.

Для этого потребуется предоставить в Росреестр доказательства прав на землю, технический план, составленный на основании декларации об объекте, которую заполняет сам собственник.

Кроме того, предлагается ряд иных важных изменений:

  1. Если имеется строящийся садовый или жилой дом, и строительство началось до 04.08.2019, для таких объектов может быть установлен бессрочный уведомительный порядок в упрощенной форме. В местный стройнадзор можно будет направить только 1 уведомление — о конце строительства, а не 2, как сейчас.
  2. Гражданам будет предоставлено право выбора: самим обращаться в Росреестр для регистрации прав или действовать через органы стройнадзора (как сейчас). Это поможет избежать проволочек и бюрократии местной администрации.
  3. Членам СНТ могут продлить право бесплатного приобретения земли, которая находится в публичной собственности и предназначена для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, до 1 марта 2022 г. На текущий момент оформить в собственность такую землю можно, только если она была предоставлена до введения в действие Земельного кодекса. В ином случае организуются торги.
  4. Предлагается продлить региональное регулирование максимальных цен на кадастровые работы до 01.03.2022. Это необходимо во избежание злоупотреблений и завышения стоимости услуг кадастровых инженеров.
  5. Также планируется обязать местные власти проводить разъяснительную работу с населением относительно порядка регистрации объектов недвижимости. В настоящий момент с учетом всех изменений последних лет норм стало так много, что простым гражданам разобраться в их значении без объяснений и комментариев крайне сложно.

Еще одно важное положение законопроекта касается МКД, построенных до 01.03.2005 (до введения в действие ЖК РФ). Все еще не решен вопрос с определением границ придомовой территории, а это важно при разрешении земельных споров, для определения цены при продаже помещения в МКД. Формирование таких участков земли — обязанность органов публичной власти, которая пока не исполняется надлежащим образом. Поэтому проект предусматривает установление непосредственной обязанности для этих органов в части проведения всех необходимых действий по формированию участка. Работы конкретизируются:

  • межевание,
  • постановка на кадастровый учет.

Определяются и предельные сроки таких работ — до 1 марта 2022 года. При этом формирование должно происходить независимо от обращения собственников объектов МКД. Эта позиция соотносится с выраженной Конституционным судом в постановлении от 28.05.2010 № 12-П.

Правовой смысл изменений

До момента появления проекта о продлении «дачной амнистии» о его необходимости высказывался премьер-министр Д. Медведев в апреле 2019 г. на ежегодном отчете в Госдуме.

Как указано в пояснительной записке к документу, «принятие законопроекта послужит целям стимулирования вовлечения жилой недвижимости в гражданский оборот и положительно скажется на динамике развития частного жилого сектора».

  1. Выгода для государства очевидна: чем больше объектов будет зарегистрировано, тем больше станет объектов налогообложения по налогу на имущество.
  2. Выгода для граждан в том, что после регистрации ранее не зарегистрированной недвижимости отпадет риск признания ее самовольной постройкой, можно будет эффективнее защищать свои права.

В связи с появлением этого законопроекта у читателей возникают вопросы. Ответим на самые распространенные.

«Слышал, что скоро появится новый закон о дачной амнистии 2019 года. Как зарегистрировать дом на участке по новым правилам?» — спрашивает Валерий Витальевич из Краснодара.

После того, как проект примут, и если дом построен до 04.08.2019, зарегистрировать право собственности на него можно будет, обратившись в Росреестр и предоставив документы на землю (если ранее она не регистрировалась), техплан объекта недвижимости, декларацию на объект. Кроме того, предоставляется ряд иных документов (квитанция об оплате пошлины, документы, удостоверяющие личность, заявление, составляют которые сотрудники Росреестра).

«Объясните, будет ли дачная амнистия продлена до 2021 года? Закон об упрощенной регистрации дачного дома в собственность уже принят? Или продлен старый?» — интересуется Ольга Михайловна из Гагарина.

Законопроект, предлагающий продление дачной амнистии и возвращение упрощенного порядка регистрации недвижимости, внесен на рассмотрение Государственной Думы 14 мая 2019 г. и принят в окончательном третьем чтении 25 июля 2019 года.

Скачать полный текст законопроекта о продлении дачной амнистии до 2021 года и пояснительные документы к нему можно здесь.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Статья написана по материалам сайтов: social-benefit.ru, geostart.ru, takovzakon.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий