Адвокаты взыскали долг по аренде в Арбитражном суде Москвы

Юридическая компания «РУСГЕНКО» получила в Арбитражном суде города Москвы решение о взыскании в пользу своего клиента задолженности по арендной плате по договору аренды помещения.

Причинами, побудившими направить исковое заявление в арбитражный суд, послужили следующие обстоятельства.

Клиент компании «РУСГЕНКО» является собственником нежилого здания, помещения в котором сдаются в аренду.

Один из арендаторов помещений в здании несколько раз в течение срока аренды допустил нарушение условий договора и не исполнил свои обязательства по оплате арендной плате.

Действующий договор аренды нежилого помещения предусматривал возможность одностороннего отказа арендодателя от исполнения условий договора и прекращения его до истечения срока аренды по инициативе арендодателя.

Юристы нашей компании подготовили, оформили и направили арендатору заявление арендодателя об отказе от дальнейшего продолжения арендных отношений с арендатором – неплательщиком, а также претензию с требованием погасить задолженность в установленный срок.

Поскольку требование арендодателя об оплате арендной платы добровольно исполнено арендатором не было, специалисты компании «РУСГЕНКО» решили осуществить взыскание задолженности по договору в арбитражном суде.

Наши арбитражные адвокаты подготовили и подали иск в арбитражный суд, а также оформили все другие необходимые документы и доказательства.

Арбитражный суд, рассмотревший дело, установил, что стороны заключили договор аренды нежилого помещения , по условиям которого арендодатель – клиент компании «РУСГЕНКО» надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, передав арендатору по акту приема-передачи обусловленное договором помещение, принадлежащие истцу на праве собственности.

Однако ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за три месяца аренды не исполнил, несмотря на направленную в его адрес претензию.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и с требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Наличие задолженности по арендной плате за три месяца аренды в требуемом размере было установлено и документально подтверждено в суде.

Арбитражные юристы нашей компании также просили арбитражный суд взыскать с ответчика расходы своего клиента на оплату услуг представителя, в подтверждение которых представили все необходимые документы.

Все требования, заявленные в арбитраже юристами нашей компании, в том числе о возмещении всех судебных издержек клиента, среди которых — расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг компании «РУСГЕНКО» — были удовлетворены арбитражным судом в полном объеме.

Взыскание долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы. Взыскать долг по аренде в арбитраже.

  • Поделиться:

Наша юридическая услуга Взыскание долга по аренде в арбитражном суде г. Москвы» включает в себя:

Анализ ситуации и документов.

  • Выработка правовой позиции.
  • Разработка искового заявления и иных необходимых процессуальных документов.
  • Согласование документов с клиентом.
  • Подача искового заявления в арбитражный суд.
  • Представительство в суде.
  • Получение решения арбитражного суда, передача его клиенту.

    Результат нашей юридической услуги по взысканию долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы:

    Наш клиент получает квалифицированную юридическую помощь при защите своих интересов в экономическом споре.

  • Исковое заявление подано в соответствии с процессуальным законодательством в нормативные сроки и предусмотренным порядком.
  • Клиент получает решение арбитражного суда, вступившее в законную силу.

    Документы, подтверждающие результат взыскания долга по аренде в арбитражном суде г. Москвы:

    Исковое заявление.

  • Доказательства направления искового заявления на рассмотрение.
  • Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу.

    Документы, необходимые для взыскания долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы:

    Любые документы, содержащие сведения о спорной ситуации, о предметах спора, о правоотношениях сторон спора, о возникновении и развитии отношений (например, договор и акт сверки взаиморасчетов, деловая переписка контрагентов, письма с претензиями, стоимость исполненных обязательств и т.п).

  • Доказательство оплаты госпошлины за рассмотрение искового заявления, например платежное поручение или квитанция.
  • Доверенность на право представления интересов клиента в суде.

    Действия клиента, необходимые для взыскания долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы:

    Оформить и передать доверенность на право представительства в суде от имени клиента.

  • Оплатить государственную пошлину и передать юристу подлинник квитанции или платежное поручение с отметкой банка об оплате.
  • Рассмотреть, согласовать и подписать исковое заявление.
  • Получить судебное решение, вступившее в законную силу.

    Преимущества нашей юридической услуги по взысканию долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы:

    Наши юристы обладают знания арбитражного процесса, навыками подготовки необходимых процессуальных и состязательных документов, опытом участия в судебных процессах любой инстанции. Обратившись к нам за помощью, Вы получаете квалифицированные услуги юриста, который грамотно проведет весь процесс. Ведение дела в арбитражном суде – сложный процесс, который требует знаний и опыта. Если упустить одну незначительную деталь, то вероятность положительного исхода сводится к нулю.

    Наши гарантии при взыскании долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы:

    Мы заключаем договор поручения, в котором указываем перечень поручений, калькуляцию стоимости и график исполнения. Мы вернем Вам деньги в случае нашей виновной ответственности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.

    Дополнительные услуги, которые могут потребоваться при взыскании долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы:

    Обжалование решения или определения арбитражного суда в апелляционной и кассационной инстанциях.

  • Это интересно:  Перевозки грузов в контейнерах – просто и оптимально - Блог о логистике и перевозках
  • Обжалование решения или определения арбитражного суда в Европейский суд по правам человека.
  • Исполнение решения или определения арбитражного суда.
  • Обеспечительные меры.
  • Взыскание долга в странах СНГ.
  • Взыскание долга в дальнем зарубежье.
  • Взыскание штрафа за неисполнение решения суда

    Риски клиента при самостоятельном взыскании долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы:

    Отсутствие специальных юридических знаний, включая знание процессуальных норм, значительно снижает эффективность судебной защиты. Отсутствие навыков по составлению судебных документов, так же неблаготворно влияют на дальнейшие результаты ведения дела. В процессе доказывания большую роль играет умение правильно представить свою позицию, а так же доказать факты имеющие значение для дела. Так же необходимо достойно противостоять доводам оппонента, без специальных навыков вероятность успеха в деле сводится к нулю.

    Справка о правовом регулировании взыскания долга по аренде:

    Статья 4. Право на обращение в арбитражный суд

    1. Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

    2. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, в арбитражный суд вправе обратиться и иные лица.

    3. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

    4. Обращение в арбитражный суд осуществляется в форме:

    искового заявления — по экономическим спорам и иным делам, возникающим из гражданских правоотношений;

    заявления — по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, по делам о несостоятельности (банкротстве), по делам особого производства, при обращении о пересмотре судебных актов в порядке надзора и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

    жалобы — при обращении в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами;

    представления — при обращении Генерального прокурора Российской Федерации и его заместителей о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

    5. Если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулирования либо он предусмотрен договором, спор передается на разрешение арбитражного суда после соблюдения такого порядка.

    6. По соглашению сторон подведомственный арбитражному суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

    Статья 6.1. Разумные сроки судопроизводства в арбитражных судах и исполнения судебного акта

    1. Судопроизводство в арбитражных судах и исполнение судебного акта осуществляются в разумные сроки.

    2. Разбирательство дел в арбитражных судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом. В любом случае судопроизводство в арбитражных судах должно осуществляться в разумный срок.

    3. При определении разумного срока судопроизводства в арбитражных судах, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в арбитражный суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного акта по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников арбитражного процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, а также общая продолжительность судебного разбирательства.

    4. Обстоятельства, связанные с организацией работы суда, в том числе предусмотренные пунктом 2 части 3 статьи 18 настоящего Кодекса и требующие замены судьи, а также рассмотрение дела различными инстанциями не может приниматься во внимание в качестве оснований для превышения разумных сроков судопроизводства по делу.

    5. Правила определения разумного срока судопроизводства, предусмотренные частями 3 и 4 настоящей статьи, применяются также при определении разумного срока исполнения судебных актов.

    6. В случае если после принятия искового заявления или заявления к производству арбитражного суда дело длительное время не рассматривается и судебный процесс затягивается, заинтересованные лица вправе обратиться к председателю арбитражного суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела.

    7. Заявление об ускорении рассмотрения дела рассматривается председателем арбитражного суда в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд. По результатам рассмотрения заявления председатель арбитражного суда выносит мотивированное определение, в котором может быть установлен срок проведения судебного заседания по делу и (или) могут быть указаны действия, которые следует совершить для ускорения рассмотрения дела.

    Статья 125. Форма и содержание искового заявления

    1. Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем. Исковое заявление также может быть подано в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

    2. В исковом заявлении должны быть указаны:

    1) наименование арбитражного суда, в который подается исковое заявление;

    2) наименование истца, его место нахождения; если истцом является гражданин, его место жительства, дата и место его рождения, место его работы или дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца;

    3) наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;

    4) требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам — требования к каждому из них;

    5) обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства;

    6) цена иска, если иск подлежит оценке;

    7) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы;

    8) сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором;

    9) сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска;

    10) перечень прилагаемых документов.

    В заявлении должны быть указаны и иные сведения, если они необходимы для правильного и своевременного рассмотрения дела, могут содержаться ходатайства, в том числе ходатайства об истребовании доказательств от ответчика или других лиц.

    Это интересно:  Признание физлица банкротом

    3. Истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.

    Статья 152. Срок рассмотрения дела и принятия решения

    1. Дело должно быть рассмотрено арбитражным судом первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления заявления в арбитражный суд, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и на принятие решения по делу, если настоящим Кодексом не установлено иное.

    2. Срок, установленный частью 1 настоящей статьи, может быть продлен на основании мотивированного заявления судьи, рассматривающего дело, председателем арбитражного суда до шести месяцев в связи с особой сложностью дела, со значительным числом участников арбитражного процесса.

    3. Срок, на который производство по делу было приостановлено или судебное разбирательство отложено в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, не включается в срок рассмотрения дела, установленный частью 1 настоящей статьи, но учитывается при определении разумного срока судопроизводства.

    Предостережение о возможных ошибках при выборе услуги по взысканию долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы:

    Не следует понимать эту услугу как «Обжалование решения арбитражного суда» или «Исполнительное производство». Эта услуга не предполагает обжалование решения суда первой инстанции и не включает в себя исполнительное производство. Данная услуга включает в себя составление и подача претензии, составление и подача искового заявления, участие в судебном заседании и получение решения суда. Для получения других услуг по взысканию долга необходимо посетить страницы этих услуг и ознакомиться с их содержанием.

    Как и где заказать услугу «Взыскание долга по договору аренды в арбитражном суде г. Москвы»:

    Заказать услугу по взысканию долга в арбитражном суде можно прямо на этой странице, кликнув кнопку «заказать», если Вы уже определились с услугой.

    Определиться с услугой защита в арбитраже Вам помогут консультации квалифицированных специалистов компании по телефону, e-mail или скайпу. Наши юристы в кратчайшие сроки подберут необходимую услугу в арбитраже и подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги в арбитраже.

    При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному виду услуги по представлению интересов в арбитражном суде, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании является гарантией высокого качества наших услуг по защите в арбитраже.

    Взыскание задолженности по аренде в арбитраже — это задача для опытных юристов.

    Арбитражный адвокат и юрист

    Специальное предложение — цена иска до 2 млн. рублей от 150.000 рублей
    Базовое предложение
    А) цена иска от 2 до 6 млн. рублей от 300.000 рублей
    Б) цена иска от 6 до 10 млн. рублей от 500.000 рублей
    Особо сложные дела от 1.000.000 рублей

    Ни один уважающий себя адвокат не может и не должен гарантировать своему клиенту победу в судебном споре. Подобных гарантий я никогда не даю. Однако это не значит, что адвокат вообще не может что-либо гарантировать своему клиенту.

    Я, Демьянчук Александр Владимирович, гарантирую каждому своему клиенту следующее:

    1. Оказанные мной юридические услуги всегда будут высшего качества — ошибки исключены! Мои победы в сложных делах являются тому надежным доказательством. Мало кто может предъявить подобные результаты!

    2. Если дело не имеет положительного решения (заведомо проигрышное), я никогда за него не возьмусь. Мне нужны только победы, а не осваивание бюджета клиента. Только победа в судебном споре является залогом того, что клиент повторно обратиться к адвокату, на деле доказавшему свой профессионализм и эффективность.

    3. Пусть и крайне редко, но я все-таки терпел поражение в суде. К сожалению, высокая квалификация адвоката еще не гарантирует победу в суде. Однако я всегда делаю все ради достижения победы. Безинициативность, пассивность — это не про меня. Пока есть шанс на победу, я не сдаюсь!

    4. В случае полного поражения в суде я обжалую решение во всех судебных инстанциях РФ. Оплата моих услуг по обжалованию осуществляется только в случае полной или частичной победы пропорционально полученному результату!

    Я профессионал и поэтому предоставляю данные гарантии каждому своему клиенту!

    Узкая специализация адвоката, юриста – залог Вашей победы в арбитражном суде. Нельзя быть специалистом во всем. Специализация позволяет арбитражному адвокату, юристу знать и видеть нюансы дела, которые не заметны другим. Именно из нюансов строится Ваша победа!

    Однако адвокат или юрист может провести сотню однотипных дел и не достигнуть высокого уровня мастерства. Что сложного в деле, когда товарные накладные сторонами подписаны, долг покупателем признается, но он его не платит под различными предлогами?

    Совсем другое дело, когда встает вопрос об объемах и качестве выполненных работ, односторонних актах, дополнительных работах, ненадлежащем качестве товара, отказе от приемки товара или работ, нарушении сроков выполнения работ. Здесь все намного сложнее.

    Еще сложнее, когда размер иска равняется десяткам или сотням миллионов рублей, а дело, является многотомным. В таком деле для адвоката или юриста наступает момент истины.

    Потеря 2-5 млн. неприятна, но не смертельна. Другое дело, проиграть арбитраж, где решается судьба сотен миллионов. В таком деле стороны пойдут на любые ухищрения чтобы не потерять свои деньги. И не только на законные ухищрения. Поэтому квалифицированный адвокат, юрист должен быть готов к любым действиям своего противника. И не просто быть готовым, а иметь план противодействия.

    Вам требуется адвокат по арбитражным делам, арбитражный юрист в Москве? Приведу свои рекомендации, чтобы Ваш выбор не был ошибочен:

    1. Только победы в сложных и больших делах являются единственным доказательством профессионализма арбитражного адвоката, юриста. Поэтому ознакомьтесь с судебной практикой арбитражного юриста, адвоката. Никто не скажет о себе плохо. А вот решение суда будет более объективным доказательством компетенции адвоката, юриста.

    Это интересно:  Когда можно работать перфоратором в квартире

    Как правило, информацию о проведенных делах арбитражный адвокат по арбитражным делам, арбитражный юрист размещает на своем сайте. Если ее там нет – это должно насторожить. Настоящий профессионал с легкостью предъявит свои достижения. Скромность в данном вопросе не уместна.

    2. Не пренебрегайте получением юридической консультации по Вашему делу. Это стоит не так дорого. Но может Вас уберечь от более серьезной ошибки – доверить свое дело не тому адвокату или юристу. Рекомендую личную встречу. Так стороны смогут лучше почувствовать друг друга. Это позволит быстрее наладить контакт или ускорит конец.

    Чем меньше воды и больше конкретики в ответах адвоката, юриста, тем лучше. Однако окончательный выбор имеет смысл делать после консультации у разных адвокатов и юристов. Так Вам будет легче сделать правильный выбор.

    3. Если Ваше дело сложное, то одной консультации будет недостаточно. Возможно, что для прогноза арбитражный юрист или адвокат должен изучить материалы Вашего дела. Не стоит недооценивать данную работу. Благодаря ей Вы сможете избежать фатальных ошибок.

    Приведу пример. Ко мне обратились давние клиенты с предложением оценить перспективу моего участия в подрядном споре на сумму свыше 500 млн. Не уверен, что найдется адвокат, юрист, который бы с легкостью отказался от предложения поработать в таком деле. Но я был вынужден отказаться, поскольку это было заранее гиблое дело. Доверие клиента дороже. А как бы я выглядел перед клиентом после поражения в арбитраже? А здесь поражение наступило бы неизбежно. Это был бы конец нашим долгим отношениям. В итоге, клиент отказался от обращения в арбитраж.

    Я, Демьянчук Александр Владимирович, адвокат Адвокатской палаты города Москвы. Ведение дел в арбитражном суде – моя главная специализация. За 23 года работы оказал услуги в 300 арбитражных делах.

    Мой опыт уникален. Я горжусь результатами своей работы.

    С моей практикой Вы можете ознакомиться здесь.

    Клиенты доверяют мне сложные арбитражные дела. Я не получил бы эти дела, если бы имелись сомнения в моей квалификации и честности!

    Вам требуется арбитражный адвокат в Москве? Давайте начнем с малого – с консультации. Уверен, мое мнение будет для Вас полезным!

    Я гарантирую оказание Вам квалифицированных юридических услуг.

    Моя практика это убедительно доказывает!

    Юрист по взысканию долга в арбитражном суде

    Споры о взыскании задолженности и штрафных санкций рассматриваются в арбитраже, если их участниками являются организации и предприниматели. Для получения положительного решения суда нужно доказать основание возникновения долга, а также обосновать расчет взыскиваемых сумм. Юрист по взысканию долга в арбитражном суде окажет помощь на всех стадиях урегулирования спора – от предъявления письменной претензии до исполнения судебного акта через приставов.

    Когда нужна помощь юриста по взысканию долга

    Даже тщательная подготовка договора и проверка контрагента не гарантирует надлежащее исполнение обязательств. Задолженность может возникать при следующих обстоятельствах:

    • нарушение сроков поставки продукции или оказания услуг, если контрагенту был перечислен аванс;
    • нарушение сроков и порядка оплаты по контракту;
    • ненадлежащее исполнение обязательств по внутрикорпоративным спорам – например, отказ выплатить прибыль учредителю по итогам отчетного года;
    • отказ в возмещении НДС со стороны налоговых органов;
    • споры о взыскании задолженности в банкротных делам.

    Это только примерный перечень оснований для обращения в арбитраж. Доказывать их должны юридические лица или предприниматели, подающие иск в суд. В перечень доказательств просрочки по обязательствам будут входить договоры, акты сверки взаиморасчетов, письменная переписка с контрагентом, платежные документы.

    Еще до предъявления иска, необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Для этого могут проводиться взаимные переговоры, оформляться дополнительные соглашения к договорам, акты взаиморасчетов. В адрес должника нужно направить претензию, которая будет являться надлежащим доказательством в суде.

    Юрист по взысканию долга в арбитраже поможет рассчитать и обосновать сумму исковых требований. Для этого будет определен момент исполнения обязательства должником, период просрочки, размер договорной или законной неустойки. В ходе судебного разбирательства сумма задолженности и санкций будет увеличена по ходатайству юриста, до момента полного исполнения обязательств.

    Что входит в услуги

    Сопровождение дел по взысканию долга включает в себя следующие услуги:

    • устные и письменные консультации, анализ договорной документации и переписки между контрагентами;
    • выявление оснований для обращения в суд – пропуск или просрочка по платежам, неполная сумма выплат, отказ от исполнения финансового обязательства;
    • расчет суммы задолженности и штрафных санкций;
    • оформления документов, которые нужны для судебного взыскания – исковое заявление, претензии, ходатайства и т.д.;
    • представительство на всех стадиях арбитражного процесса, в том числе в вышестоящих инстанциях;
    • сопровождение исполнительного производства для быстрого взыскания долга в принудительном порядке.

    Для надлежащего исполнения судебного акта юрист добьется обращения ареста на имущество и счета должника. Если взыскание проходит в рамках банкротных процедур, специалист представит интересы кредиторов при оценке имущественных активов и проведении конкурсного производства.

    Ведения дел в арбитраже допускается через представителя по доверенности. Оформление доверенности на юриста является оптимальным вариантов взыскания, так как клиент быстро получит результат в виде судебного акта. На стадии исполнительного производства специалист добьется соблюдения приставами всех сроков принудительного удержания.

    Чтобы оценить перспективы дела и согласовать условия сотрудничества с нашими адвокатами, запишитесь на консультацию. Для этого нужно позвонить по телефонам, указанным на сайте, либо оставить свои вопросы в форме обратной связи.

    Статья написана по материалам сайтов: ursila.ru, www.advokat-demyanchuk.ru, yursovetnik.ru.

    «

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий